Продаю земельный участок, 3.5 сотки, Ногово

Продается участок 3,5 га, между Новой Ригой и Ленинградкой, в районе 2-й бетонки А-108, земли сельхозназначения, СХ3.
Участок огорожен, подведено электричество 15 квт, свой трансформатор, газ проходит по границе участка, вода колодец, есть септик.
Дорога до участка асфальт. Рядом жилая деревня Ногово, где есть магазин, 2 автобусные остановки до Клина и Новопетровского.
- 73 км от МКАД
- 11 км до кольцевой трассы А-108
- 30 км до Платной трассы М-11
- 34 км до г. Клин и трассы М-10 Ленинградское ш.
Участок расположен на высоком месте, окружен небольшим ручейком и прудом, подход к которому есть только с участка. В пруду белых лебедей нет, но белая и серая цапли живут.
Даже при интенсивном таянии снега в этом году участок оставался сухой, в то время как в округе отдельные места затапливало. На участке есть несколько островков елей, под которыми в изобилии растут рыжики. Борщевика на участке нет.
Участок идеально подходит под эко-ферму или конюшню. Рядом еще есть земля под аренду.
Возможен перевод в дачку.

Продам земельный участок площадью 3.5 соток, Московская область, Волоколамское шоссе, цена 7 500 000 руб.