Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Описание
Учacток для cтpоитeльcтва торговo-офиcного здания высoтoй oт 2 дo 3 этaжeй, плoщaдью oт 900-1400м2. Идeально подxoдит пoд различные бизнeсы: oт мaгaзинов, кaфe и pестopанов до медицинскиx центров и банкoв. Ha веpхних этaжах возможнa oрганизация aпapтаментoв и другиx видoв иcпoльзования.
Bажно: пpиобретение земельного участка не требуется. Имеются участки на ул. Усачева, Б. Предтеченский переулок, Маршала Жукова, Маршала Катукова и другие.
Готовы предоставить участок для строительства. Возврат вложенных средств в подготовку и строительство осуществляется квадратными метрами после завершения проекта (по долям) и в последствии через реализацию по рыночным ценам. В данной локации стоимость квадратного метра достаточно высокая, что обеспечивает существенный прирост вложенных инвестиций.
Берем на себя полный спектр услуг: проектирование, разработка и получение разрешительной документации, а также строительство, ввод объекта в эксплуатацию, управление и продажу площадей.
Ориентировочная сумма для: 1. Подготовки разрешительной документации: 25 млн (траншами). Со стороны девелоперов имеется высокий спрос на покупку «готовых» документов с разрешением на строительство по цене от 40 до 60 млн. Возможно зарабатывать на перепродаже документов (без строительства). 2. Строительства: от 140-160 млн (траншами).
Доходность инвестора составляет от 50-90%
Имеются и другие ликвидные участки для строительства торгово-офисных зданий в ликвидных локациях Москвы, которые мы готовы предоставить для строительства. Все подробности при подтверждении наличия необходимого объема финансирования, при встрече.
+ Имеется участок 2 га на Ильинском шоссе рядом с деревней Александровка для организации коттеджного посёлка с хорошими ресторанами. 10 км от МКАД. (условия отдельно)
Если вас заинтересовало это предложение и вы располагаете реальными средствами, пишите или звоните. Предложение не размещается в просторах интернет. Заинтересованы в долгосрочных отношениях и партнере с финансами для разработки документов и строительства.
На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"
Вузы поблизости
52 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Первый Московский государственный медицинский университет имени И.М. Сеченова Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (ММА), Москва
119991, г. Москва, ул. Трубецкая, д. 8, стр. 2
289 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский педагогический государственный университет (МПГУ), Москва
119991, г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 1, стр. 1
451 м
Институт Актуального образования ЮрИнфоР-МГУ (ИАО ЮрИнфоР-МГУ), Москва
119435, г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 5
856 м
Московская государственная академия хореографии (МГАХ), Москва
119146, г. Москва, ул. 2-я Фрунзенская, д. 5
~ 1.5 км
Дипломатическая академия Министерства иностранных дел Российской Федерации (ДА), Москва