Продажа земельного участка, 5.41 сотки, Минаево, 180

Участок правильной формы , 5.41 соток, в идеальном расположении между лесом и рекой. Один собственник. В экологически чистом районе, т.к. нет предприятий и т.п. (охранная зона).По трассе М4 от МКАДа ~30 мин.
Приобретали участок для себя, покупали проект дома и даже залили фундамент (осень 2022 года) под дом 113,5 м3. Но к большому сожалению, планы изменились...
Переведен в статус ИЖС. Некоторые соседи уже построились и прописались. Для круглогодичного проживания. Проведен свет вдоль участка (15кВт), столб установлен со стороны участка на самом углу, ввиду чего не будет мешать при планировке въездных ворот и калитки. Так же проведен и функционирует кабельный интернет. В перспективе газификация по госпрограмме. Весь ИЖС огражден забором с двумя въездами. Лес чистый, плотный, воздух свежий .
Фундамент тех.характеристики: глубина 110 см + 10 см подушка из песка. Высота над землей 60 см. Бетон марки М300 с гранитом. Ширина фундамента по периметру 50 см, перегородки 40 см. Так как делали для себя, все процессы контролировали, есть фото и видео.
Подбирали участок так, чтобы был рядом с лесом, но не впритык (меньше живности беспокоить будет) и перед воротами на улице побольше места - так и получилось, перед домом очень удобно располагается развилка и места для маневров предостаточно.
По факту, новому владельцу остается приобрести материалы для строительства(в проекте расписаны и просчитаны все объемы) и начинать поднимать стены.
Цена сложена из стоимости пустого участка + расходы на оформление + межевание + расходы на фундамент, рабочих и материалы.

Продам земельный участок площадью 5.41 соток, Московская область, Каширское шоссе, цена 2 200 000 руб.