Продам земельный участок, 6.2 сотки, Химки

ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧТИТЕ ПЕРЕД ЗВОНКОМ!
Участок 6.20 соток. В самом лучшем месте Сходни. Центр.
До природы 100 метров в одну сторону, до инфрастуктуры 5 метров в другую. Участок можно использовать как коммерческую недвижимость, выходит на новосходненское шоссе место проходное. Соседи построили магазин и каждый месяц он приносит доход в 200 + тысяч.
Вода центральная. Была заведена в большой дом.
Канализация био септик на 12 человек круглогодичного проживания
Свет 380 15 кВт заведен на участок и в дом.
Газ заведен на участок, труба проходит по участку.
На участке большой коттедж после пожара. Фундамент 8 на 12 метров целый. Большой фундамент - уже хорошая экономия на строительстве. (коттедж можно ремонтировать, можно снести 220 000 дам контакты)
Так же на участке дом из камня 40 квадратов с баней кухней и комнатой отдыха на втором этаже. В баню заведена вода, есть душ и туалет внутри домика.
Забор по всему периметру, ворота со стороны Шоссе и ворота с калиткой со стороны улицы. Два входа.
Вокруг много магазинов : «Пятерочка, магнит, ДА, перекресток, лента и другие.
4 д сада, 3 школы, поликлиника и гор больница в 300 метрах.
Станция Сходня 700 метров по освещенным асфальтированным дорогам между этажных домов. 25 минут до центра Москвы.
Метро построено, ожидает запуска.
Маршрутки автобусы сразу за воротами дома. пять метров.
Рядом с домом ночной круглосуточный магазин - кафе.
За домом вниз 100-150 метров природная зона с рекой, полем и лесом.
В 500 метрах большой парк Величко с аттракционами и сценой, где проходят городские мероприятия и приезжают артисты.
Это самое удачное место во всей Сходне.
Реальному и быстрому покупателю реальный торг, не стесняйтесь предложить свою цену.
Я единственный собственник, прошу помощников не беспокоить, с риелторами больше не работаю, сыта.
Есть возможность приобрести половину участка (размежевание проведу сразу как появится реальный покупатель, все договоренности с росреестром есть) Можно купить половину у шоссе 3 сотки под бизнес или застройку. Тогда сгоревший коттедж останется не на вашей половине. Начнете стройку на чистом месте. Цена половины 5 миллионов. Цена всего участка с фундаментом и домом баней 10 миллионов
Кого заинтересовало звоните, все вопросы обсуждаемы, не стесняйтесь спрашивать и предлагать.

Продам земельный участок площадью 6.2 соток, Московская область, Новосходненское шоссе, цена 10 000 000 руб.