Продам земельный участок, 6.2 сотки, Хоругвино

Продается участок площадью 6,2 соток.

Коттеджный поселок «Лесная Надежда»
в районе д. Хоругвино,
городской округ Солнечногорск,
(номер объявления: А155)

КП «Лесная Надежда» - новый, относительно небольшой коттеджный поселок.
Место тихое в красивое. Поселок расположен рядом с большим лесным массивом, от участка до опушки леса 250 метров. Много ягод и грибов.
В посёлке проложены дороги (пока щебёночные), ко всем участкам подведено электричество.
Активно ведется строительство домов.

Общего ограждения поселка и охраны пока нет, проезд к участку свободный.
Официальной формы правления посёлком и ежемесячных взносов тоже пока нет. Есть инициативная группа и чат.

УЧАСТОК площадью 6,20 соток, прямоугольной формы, размер сторон: 21 х 30 метров.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для ведения садоводства.
Кадастровый номер: 50:09:0020328:1663.

Участок ровный, не освоен, не горожен, строений и сооружений на участке нет.
Электричество по границе, на участок не заведено.

Дорога, ведущая в посёлок: до д. Хоругвино асфальтированная, далее 3,5 км до участка - щебёночная, широкая, укатанная, в хорошем состоянии. Начато асфальтирование, которое ведётся от конца дороги (в урочище Кочергино) в сторону деревни Хоругвино.

Расстояния до участка по дорогам:
46 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
41 км от МКАД по скоростной трассе М11 «Москва - Санкт-Петербург».
41 км от МКАД по Дмитровскому, далее Рогачевскому шоссе.
20 км от города Зеленограда (от Холма Славы «Штыков»).
25 км от города Солнечногорска (от юго-восточной окраины на Ленинградском шоссе).

Проезд общественным транспортом: автобусом 377 от станции Крюково (г. Зеленоград) до д. Хоругвино, время в пути 50 минут, от остановки до участка 3,0 км (примерно 35 минут пешком).

Право собственности на участок от 2021 года.

Возможна покупка по ипотеке.

Продам земельный участок площадью 6.2 соток, Московская область, Рогачевское шоссе, цена 1 000 000 руб.