Продаю земельный участок, 6.82 сотки, Большая Черная

За объект уже внесли аванс
Деревня Большая Черная. Не коттеджный поселок, поэтому взносов нет.
Участок в собственности, не аренда.
Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства; для индивидуального жилищного строительства.
Месторасположение:
На автомобиле от МКАДа 26 км (без пробок не более 30 минут).
Платформа «Трудовая» - в пешей доступности (10-15 минут). На электричке до Савеловского вокзала 1 час 4 минуты.
Икшинское водохранилище - в пешей доступности (15 минут).
Магазин, школа, детский сад в пешей доступности.
Конфигурация участка:
Участок трапецевидной формы, ровный, без перепадов по рельефу. Возможна организация въездов на участок с двух сторон.
Площадь участка 6,82 сот. Стоит на кадастровом учете. Дополнительно был разработан план межевания и согласован с администрацией г.о. МО Мытищи, позволяющий выкупить дополнительно прилегающие 1,98 сот. за 50% от кадастровой стоимости. В связи с чем участок легко можно увеличить до 8,80 сот., так как все требуемые согласования уже получены. По запросу документы (план межевания, согласования) могу направить дополнительно.
Коммуникации:
Электричество (15 кВт) в рамках заключенного договора ТП с ПАО «Россети Московский регион» подведено к границе участка.
Газоснабжение возможно в рамках программы АО «Мособлгаз» социальной газификации.

Участок подходит под требования ипотеки.
ГПЗУ имеется, направлю по запросу.

Продам земельный участок площадью 6.82 соток, Московская область, Дмитровское шоссе, цена 4 600 000 руб.