Продаю земельный участок, 6.95 сотки, Семкино, улица Новосильцевская, с2А

Продаётся участок 6. 95 соток в Коттеджном посёлке «Клязьминский парк» (не путать с деревней Сёмкино - она за забором).
Один собственник, участок без обременений, в собственности более 5 лет. Участок правильной формы. Надёжно огорожен с трёх сторон. Установлен временный фронтальный забор из рабицы и временные въездные ворота с возможностью въезда для техники.
НА УЧАСТКЕ:
- проведена вода (центральное водоснабжение);
- заведено электричество 15 кВт, заключен отдельный контракт с ПАО РОССЕТИ Московский регион», установлен новый трёхтарифный электросчетчик;
- сделан вывод к общей ливневой канализации.

На участке находится качественный прочный свайно-ростверковый фундамент 12, 7 м x 10, 5м с уложенными ж/б плитами + терраса 3 м х 7 м. В настоящий момент он укрыт всесезонной плёнкой от осадков и снега.
На данном фундаменте есть возможность построить дом из различных материалов: брус, газоблок, керамоблок, кирпич.
Предоставим по требованию проектную документацию по фундаменту и официальное подтверждение о несущей способности фундамента за подписью проектировщика.
ВАЖНО! Фундамент не ограничивает реализацию и других проектов.
Есть ГОТОВЫЙ для строительства Архитектурный проект. Готовы обсудить его передачу по приемлемой стоимости. Спроектирован дом общей площадью 250 метров.

ЕСЛИ ФУНДАМЕНТ НЕ НУЖЕН, ТО МЫ, ПО ДОГОВОРЕННОСТИ, ГОТОВЫ САМОСТОЯТЕЛЬНО СНЕСТИ ЕГО И ПОЛНОСТЬЮ ОЧИСТИТЬ УЧАСТОК ОТ СТРОЕНИЙ И МАТЕРИАЛОВ, ВСЁ ВЫВЕЗЕМ САМОСТОЯТЕЛЬНО.

О Коттеджном поселке:
- застроен на 85%;
- охрана, шлагбаум, огорожен периметр, видеонаблюдение, патрулирование;
- соседи - организованные;
- обустроена ливневая канализация;
- организован пожарный гидрант;
- улицы асфальтированы, установлены лежачие полицейские;
- игровые площадки; второй выезд из посёлка; калитка для выхода на берег водохранилища;
- на территории есть продуктовый магазин.

Больше информации о Коттеджном поселке «Клязьминский парк», инфраструктуре и транспортной доступности есть на ЦИАН.

Продам земельный участок площадью 6.95 соток, Московская область, Дмитровское шоссе, цена 10 490 000 руб.