Продаю земельный участок, 8 соток, Афанасово, улица 1-я Солнечная

В деревне Афанасово (ранее котеджный поселок Место под Солнцем) продается прямоугольный участок 8 соток. С двух сторон обнесён забором.
Категория - земли населенных пунктов, назначение - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), без обязательного подряда.

Подключение ко всем ЦЕНТРАЛЬНЫМ КОММУНИКАЦИЯМ (МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДОСНАБЖЕНИЕ) до границы участка оплачено и уже входит в стоимость участка.

Без ежемесячных членских взносов со стороны СНТ/ДНП, оплата напрямую в ресурсоснабжающие организации. Чистка дорог и обслуживание ВЗУ осуществляет администрация населенного пункта.

Все центральные коммуникации до границы участка: электричество трёхфазное 15 кВт (прямой договор с Мособлэнерго), водоснабжение круглогодичное централизованное от артезианской скважины глубиной 180 метров (прямой договор с Клинводоканалом), магистральный газ (прокладка газопровода в ноябре 2024 г., договор с Мособлгазом), песчанно-гравийные дороги с системой ливневого стока, вывоз мусора, чистка дорог от снега, уличное освещение всей территории поселка, городской телефон, высокоскоростной интернет (от 100 мБит/сек) и телевидение по оптике от двух провайдеров на выбор - Ростелеком или Фортэкс.

Посёлок застроен на 90%, большинство собственников (в том числе соседи) проживает круглогодично, каждому участку присвоен почтовый адрес, возможна постоянная регистрация (прописка).
Вдоль всей западной границы поселка протекает река Нудоль, поселок находится в окружении леса.

В шаговой доступности магазины, почта, школа, детский сад, больница, автобусные остановки.
Автобусы ходят регулярно до электрички (ж/д станция «Новопетровская») и города (Клин).

Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, обременений и каких-либо ограничений нет, участок отмежеван.

Продам земельный участок площадью 8 соток, Московская область, Волоколамское шоссе, цена 2 500 000 руб.