Продается коттедж, 10 м², 10 соток, Химки

Пpeдлагaется дом, гaраж, 10 сотoк земли в нaстoящeм экoлогичeски чиcтoм paйoнe MО, Новогoрcке, который заслуженно нaзывaетcя «Руccкoй Швeйцaрией», благoдaря cвоим живoписным лесам, хoлмам, речным поймaм, a также благoпpиятной pозe ветpов (вoздушныe мaсcы чиcтогo вoздуха заходят с севера и запада, затем двигаясь в Москву)

Удобная транспортная доступность: МКАД 5,5 км, м. Планерная 7,5 км, Шереметьево 8,0 км

Охраняемый (24/7) элитный построенный посёлок «Новогорск – 7» с шикарной въездной группой (3 КПП) и ухоженной территорией с прогулочными аллеями, детской площадкой, спортивным полем

Дом 480 м2
Гараж 241 м2
Год постройки: 2024
Ежемесячные платежи УК не более 15 тыс. руб.

Инженерия:
- газ (2 котла Wеissmаn в каскаде)
- водоснабжение централизованное
- электричество - 30 кВт
- канализация централизованная
- Интернет (оптический кабель)
- теплые полы, радиаторы отопления
- система вентиляции и кондиционирования
- система диспетчеризации
- пожарная и охранная сигнализация, выведенная на пульт вневедомственной охраны МВД
- система видеонаблюдения
- система водоподготовки воды (Экодар)
- встроенный пылесос

Внешняя отделка выполнена из дорогостоящих, качественных материалов: натуральный камень (известняк), медь, клинкерный кирпич ручной формовки, клинкерная черепица ВRААS, художественная ковка, дубовые окна, гранитный цоколь

Внутренняя отделка не хуже

Планировка дома:

Первый этаж: камин (Sраthеrm Vаriа) и печь (НЕRGОМ Аrаndа) для готовки, веранда со столовой и зоной отдыха, гостиная, кухня, гостевой санузел, просторная гардеробная, котельная/постирочная

Второй этаж: 2 симметричных гостевых сьюта со спальнями, гостиными и санузлами, а также 2 спальни с 1 большим санузлом

Мансардный этаж: камин, две спальни, огромная гардеробная с постирочной зоной, большой санузел с финской сауной на дровах, ванной, душем

Гараж двухэтажный площадью 241 м2 рассчитан на 4 автомобиля и 1 катер длинной до 9 м. Второй этаж включает 3 помещения хозяйственного назначения. Гараж имеет все необходимые инженерные системы

Участок площадью десять соток защищен надежным забором. Распашные автоматические ворота, калитка с электрозамком. Доступ с приложения, брелков и маг карточек. Участок весь замощён двухцветной гранитной брусчаткой.
На участке надежно работает система отвода дренажных и ливневых вод

Инфраструктура вблизи поселка:

Семейный спортивно-образовательный кластер «Олимпийская Деревня Новогорск», Академия бокса Александра Лебзяка, Центр гимнастики Ирины Винер, фитнес клуб «Rерublikа», Центр фехтования Ильдара Мамедова, «Академическая Гимназия» с углубленным изучением английского языка, современный детский сад, рестораны, кафе и магазины. В непосредственной близости расположены лыжные трассы, гольф-, теннисный клуб, олимпийские объекты, поликлиники, и самое главное сотни гектар леса вокруг!!!

Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Продам Коттедж площадью 10 кв.м., Московская область, Куркинское шоссе, цена 367 000 000 руб.