ИЖС! Уникaльное инвecтициoннoе предложeние! Пpедлагaeтcя на прoдaжу гoтoвый к въeзду, нoвый кoттедж бизнес-клаcса плoщадью 190 кв.м.
Pовный сухой участок c двуxэтажным домом, в мoлодoм заcтрaивaющемcя гaзифициpовaннoм поceлке д.Ново, нeдaлеко от гopода в тихoм экологичeски чиcтoм меcте, рядoм с рекой и лесом.
ГАЗИФИЦИРОВАННАЯ ДЕРЕВНЯ. Участок равно удален от крупных городов на 10-15 км, Черноголовка, Ногинск, Павловский Посад, Орехово-Зуево, Киржач.
Надежный каменный дом с полноценным первым и вторым этажом, с бетонными перекрытиями, высокими потолками под 3 метра, выполнен по индивидуальному проекту. Участок стоит на кадастре, выполнено межевание, разрешение на строительство. ПРОПИСКА, ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА, МАТЕРИЕСКИЙ КАПИТАЛ, ВОЕННЫЙ СЕРТИФИКАТ.
Технические параметры: Пятно застройки 108 м, площадь дома 189 м. площадь участка 7,5 соток, (по факту 10). Два этажа, все перекрытия железобетонные плиты. Стены из газоблоков Бонолит плотность максимальная 600. Дополнительно внешние стены утеплены Технониколь 100 мм, оштукатуренны и окрашенны. В кладке арматурные армированные пояса каждые 3 ряда. Бетонные армированные пояса у перекрытий каждого этажа. Крыша вальмовая, металлочерепица грандлайн. Монолитный фундамент, здание полностью дало усадку по всем осям без деформационных изменений, проверено мониторингом геодезистов. Окна Рехау двухцветные по дизайн проект фасада. Ливневка по периметру дома, скважина с «глубокой водой», очистная станция ЛОС (не септик!), законченная автономная ливневая и дренажная система. Электричество 15 кв., газ на границе участка перед домом.
ПЛАНИРОВКА СВОБОДНАЯ, ВТОРОЙ ЭТАЖ БЕЗ СТЕН. ВОЗМОЖНО РЕАЛИЗОВАТЬ ВСЕ ПОД СЕБЯ.
Коттедж продается на стадии полностью законченного контура с подведенными коммуникациями в котором можно проживать, а так же с завершенным базовыми ландшафтными работами.
Транспорт : От Москвы 48 км (от МКАД по Горьковскому шоссе), общественный транспорт ст. Захарово, или Ногинск Горьковского направления, отправление от Курского вокзала, 15 минут на транспорте. альтернативный путь Щёлковское или Ярославское ш. Перед домом асфальтовая дорога.
Вся социальная инфраструктура рядом в г.Ногинск и в г.Черноголовка: детские сады, торговые центры, банки, сетевые магазины, мфц, школы, гимназии, университет, парки с пешеходными дорожками и досуговыми центрами.
Апартаменты бизнес-класса от 5,8 млн ₽ в 5 км от Кремля. Сдача объекта в 2024 году.
Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового жилья (первый собственник) или строящегося жилья расположенного в г. Москве или Московской области в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)». Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 50 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 10,989% до 13,464%. Ставка 6 % годовых на первые три года, далее 19,25% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 30,01% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016