Продам коттедж, 10 м², 8 соток, Семенищево

Пpoдaeтcя ДOM MЕЧТЫ - замечaтельный, кaчеcтвeнный кoттедж 300м2 нa учаcткe 8 coтoк в элитнoм oхраняемoм коттeджном поселке «Федоскинo пaрк» в oкpужeнии нескoльких водохpaнилищ и 800 гектaров лeса.

О кoттeджнoм поcелкe «Фeдоскино Пapк»:

Этo уникaльный, oчень кpасивый поcёлок бизнеc-клаcса с единой архитектурной концепцией, расположенный на берегу реки Уча в окружении нескольких водохранилищ и 800 гектаров лесного массива, всего в 16 км от МКАД. Посёлок жилой, сдан, заселён и полностью построен. Это идеальное место для комфортной жизни в окружении природы.

Особенность коттеджного поселка - наличие собственной береговой линии с пляжем и причалом для лодок и катеров.

Все коммуникации в поселке центральные - газ, вода, электричество, канализация, высокоскоростной интернет (оптоволокно).

В посёлке имеется парк с фонтаном, свой пляж у реки, причал для катеров, лодок и байдарок, выход по реке на «большую воду» (за пару минут можно доплыть до каскада нескольких водохранилищ – Учинское, Пироговское, Пяловское, Клязьминское, Пестовское, Икшинское, Петровское), детский сад, детские секции, детский клуб, кофейня с вкуснейшим кофе и круассанами, магазин фермерских продуктов, творческая и гончарная мастерская, прямые выходы в лес, на реку и пляж из посёлка.

На территории коттеджного посёлка регулярно проходят потрясающие праздники: встречи и проводы Нового года, празднование Масленицы, Дня Победы, Рождества, мастер-классы и представления для детей и взрослых!

Поселок предлагает шикарные возможности для развлечений и отдыха: аквабайк, парус, яхта, сап, вейксерфинг, рыбалка, байдарка, квадроцикл, веломаршруты, конные прогулки по лесу, а зимой - лыжные прогулки по лесу вокруг поселка.

Безопасность:

Территория коттеджного поселка «Федоскино Парк» - частная, закрытая, охраняемая и патрулируемая. Ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Въезд на территорию поселка осуществляется по контрольно-пропускной системе, с охраной, шлагбаумом и видеонаблюдением.

Непосредственно в доме также установлена система видеонаблюдения.

Экология:

Поселок окружен с 3 сторон сотнями гектар леса, а с четвертой стороны – рекой (из поселка имеются несколько прямых выходов в лес и на реку).

Посёлок расположен в очень тихом и экологичном месте в окружении густого леса (бывший заповедник, вокруг расположено множество знаменитых санаториев). Непривычная для горожанина тишина, пение птиц и шелест листвы, да еще в сочетании с неестественно высоким уровнем кислорода в идеально чистом воздухе поселка влюбляют в себя с первого взгляда.

Планировка дома:

Потрясающий кирпичный дом-коттедж имеет продуманную и комфортную планировку, качественный ремонт и уникальный интерьер. В доме все продумано до мелочей:

1 этаж - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и задний двор, душевая с санузлом, котельная-постирочная, открытая веранда, закрытая веранда с зимним садом, хаммам с душем, просторный гараж.

2 этаж – мастер-спальня с выходом на открытую веранду, гардеробная комната, кабинет с выходом на балкон, ванная комната с выходом на открытую веранду, большая открытая веранда, где можно загорать на лежаках, читать, завтракать, любоваться красивыми видами и закатами.

3 этаж - спальня, ванная комната, большая гостиная, гардеробная комната.

На первом этаже и во всех ванных комнатах - полы с подогревом. На первом этаже установлен биокамин.

Дом продается с новой мебелью и техникой (по желанию).

На территории участка:

Гараж и 2 парковочных места.

Участок – 8.04 соток, ИЖС, земли населенных пунктов.

На участке выполнен дренаж и озеленение.

Высажены туи, гортензии на штамбе, розы, барбарис, яблони, груши, вишни, крыжовник, смородина, сирень, березы, клены, бересклет, шиповник, малина, жасмин, калина, черноплодная рябина, древовидные пионы, слива, липа, рябина, айва, дуб, боярышник, ирга и другие деревья.

Все соседи дружелюбные и гостеприимные!

Инфраструктура:

В 5 минутах езды находятся магазины Лента, Леруа Мерлен, Магнит, Вкусвилл, Пятёрочка, Красное и Белое, Винлаб, Ароматный Мир, ТЦ «Каштановая роща», садовый гипермаркет «Дарвин», несколько пунктов выдачи Озон, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, различные кофейни, пекарни, огромное количество салонов и студий красоты, а также большой медицинский центр.

В 10 минутах ходьбы – муниципальная школа и детский сад.

В 10 минутах на автомобиле – еще одна муниципальная школа, детский сад, семейная школа, дом культуры с широким выбором развивающих занятий для детей, физкультурно-оздоровительный комплекс, спортивный бассейн для детей и взрослых, художественная школа, художественный институт, 4 шикарных фитнес-клуба, батутный и гимнастический центр, конный клуб.

Также рядом расположен памятник архитектуры - усадьба Марфино и большой спа-отель Артурс-Спа.

В 20 минутах езды находятся популярные горнолыжные курорты Сорочаны, Степаново, Волен, Яхрома.

Транспортная доступность:

Проживать в поселке очень удобно круглый год - до Москвы всего 16 км. На машине до МКАДа – 20 минут.

До новой станции метро Физтех – 15-20 минут на машине.

Автобус до метро Алтуфьево - 30 минут.

Также можно доехать до ж/д станций Лобня и Катуар за 10-15 минут.

Качество строительства:

Отличительной особенностью дома является качество строительства. Дом построен из премиальных материалов - экологически чистых керамических блоков «Роrоthеrm» (крупноформатный кирпич) толщиной 44см. Снаружи фасад отделан дорогим кирпичом ручной формовки европейского производства Wiеnеrbеrgеr. Кровля выполнена из натуральной цементно-песчаной черепицы Вrааs высокого класса, утепление 25 см., с гидро- и пароизоляцией. Перекрытия всех этажей - ж/б плиты.

Железобетонный свайный фундамент с обвязкой.

Год постройки дома - 2017.

Уникальность дома:

потрясающий хаммам с ароматерапией
открытая видовая веранда на 2-м этаже – прекрасное место для релаксации, завтрака, уединения, принятия солнечных ванн
открытая терраса с арочными сводами на первом этаже
закрытая веранда с зимним садом
уникальная планировка, дизайн и интерьер
ванная комната на каждом этаже
красивый просторный гараж, который также может использоваться в качестве кладовой, хозблока и мастерской (гараж и ворота открываются с пульта)
большой участок со взрослыми деревьями и необыкновенными штамбовыми гортензиями
на участке выполнен качественный дренаж
по периметру дома и в зоне паркинга выложена брусчатка
на крыше установлены снегозадержатели

Документы:

Дом в собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре, свободная продажа, чистые документы. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Объект без обременений и долгов, один взрослый собственник! Подходит под ипотеку!

Готовы ответить на Ваши вопросы в любое время и организовать просмотр дома.

Продам Коттедж площадью 10 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 45 000 000 руб.