Продам дом, 375 м², 5.8 сотки, Солнечногорск

Дoм 375м2 в предчистовoй отделке на участкe ИЖС cо всeми кoммуникациями (магистpальный гaз, вoдa, элeктpичество, водoотвeдение и канализация, оптоволoкoнный интеpнет, спутниковое тeлевидeние), oфoрмлeнный нa одного взpослогo собствeнникa по документам.
Дoм сoстоит из двуx зеркaльно расположенныx и независимых во всём друг от друга жилых частей дома по 187м2 (у каждой части по 4 спальни, зал, кухня, туалет, ванная, прихожая, гардеробная, гараж со своей въездной группой), что позволяет жить 2-м семьям или вторую половину сдавать в аренду, а также можно использовать дом как одно большое пространство для большой семьи.
1. Удобное расположение с очень хорошей транспортной доступностью до метро:
- Рядом инфраструктура д.Ложки 100м. и ж/д ст.Поварово-1 (ходят Ласточки) 3км., г.Зеленоград 9км.(МЦД Крюково). Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы (каждые 25 минут курсируют маршрутки и автобусы до м.Водный стадион, ТЦ Зеленопарк и Мега). Также недалеко съезды на Ленинградское шоссе М10 и платную М11. В шаговой доступности: техникум, 2 детских сада, школа, магазины, скейтпарк, детские площадки, грибной лес и богатый рыбой пруд. Соседи вокруг постоянно проживают. Поселок без поборов. Дороги и мусорная площадка чистятся и поддерживаются в хорошем состоянии.
2. Черновая отделка сделана и все помещения под чистовую отделку (под ваш вкус)
- Элек-во: продуманно и разведено (провода ГОСТ) 15кВт 3-х фазовое с э/щитами на каждом этаже - прямой договор с Моэск (сельский тариф)
- Слаб-е системы: оптоволоконный интернет, телеантенны спутниковые
- Работает удаленный мониторинг упр-ем света, септика, дренажа и видеосъемки на участке
- Водоснабжение: от колодца
- Канализация: скрытая к каждому месту водоразбора до септика
- Фундамент: утепленная мон-ая жб плита с ребрами жесткости с двойной гидр-ей и утеплением.
- Каркас здания: жб колонны и мон-ые перекрытия
- Стены: газос-ые блоки 400мм (внутри все стены отштукатурены)
- Кровля: английская металлочерепица с утеплением толщиной 250 мм
- Полы 1 эт: утеплены пеноп-ом и стяжкой толщ. 200 мм с гидроизоляцией
- Окна: тип Rеhаu Dеlight и мансардные Vеluх
- Ворота гаражей: секционные с электроприводом
- Двери входные: металлические утепленные ТОRЕХ SNЕGIR 45 МР
- Лестницы: монолитные ж/б и металлические на косоурах
- Вентиляция: смонтирована.
3. Участок 5,8 соток (ровный):
- Дренаж: по периметру здания с 4-мя прочистными и 1-м дренажным колодцами. Перехватывающий жб лоток вдоль дороги
- Ливневка: Скрытая в утепленную монолитную ж/б отмостку с лотками по периметру всего здания
- Ограждение уч.: окрашенная доска на металлических столбах с жб цоколем, 2-мя распашными воротами и 2-мя калитками с э/питанием.
*В одной части дуплекса разведены г/х водоснабжение и отопление для проживания, также установлены газовые плиты, унитазы, душевая кабина, поэтому уже можно жить и осуществлять чистовую отделку. Строили для себя, качественно, делал фотоотчет всех этапов и скрытых работ, всё «прозрачно». Оформлена собственность на жилой дом и участок, возможность прописки/ПМЖ, поэтому есть вариант приобретения и через ипотеку. Дополнительные фотографии, планы помещений и видеообзор по запросу. Продажа от одного взрослого собственника по документам.

Продам Дом площадью 375 кв.м., Московская область, Ленинградское шоссе, цена 13 200 000 руб.