Продается дом, 470 м², 19 соток

ID объявления: 575783
Резиденция в Ваутутинках — дом, где пространство работает на комфорт

Коттедж выполнен в классическом стиле с использованием натурального камня и кирпича.

• Панорамное остекление наполняет помещения светом в течение всего дня, а грамотная инсоляция подчёркивает объём и глубину пространства.
• Интерьеры выдержаны в тёплой палитре с применением натуральных материалов. Пространство организовано по принципу чёткого функционального зонирования: общественные и приватные зоны гармонично разделены, при этом сохраняется ощущение целостности и простора.

Техническое оснащениеИнженерная часть дома соответствует современным требованиям к комфорту:
• системы вентиляции и кондиционирования
• эффективное отопление
• надёжные коммуникации
• качественная отделка и аккуратная реализация всех конструктивных решений

Каждый элемент продуман для стабильной и комфортной эксплуатации.Планировочная структура:Первый уровень:
• Гостиная с панорамным остеклением
• Полноценная кухня
• Обеденная зона с видом на сад
• Две спальни
• Санузел с ванной
• Винтовая лестница
• Просторная застеклённая веранда

Второй уровень:
• Четыре спальни
• Два санузла (один с ванной)
• Гардеробная комната

Третий уровень:
• Пространство свободного назначения
• Возможность обустроить спортзал, кабинет, библиотеку или бильярдную
• Дополнительный санузел

Территория оформлена профессиональным ландшафтным дизайном: зелёные композиции, аккуратные дорожки и продуманные посадки создают атмосферу загородной резиденции.Предусмотрены уютные зоны отдыха и большая беседка с мангальной зоной — идеальное место для встреч с семьёй и друзьями. Закрытая территория посёлка обеспечивает безопасность и спокойствие.
Отдельный дом для персоналаНа участке расположен автономный двухэтажный корпус:
• гараж на 2 автомобиля
• полноценная квартира для персонала или водителя:
• 2 спальни
• кухня
• жилое помещение

Такое решение позволяет разместить охрану, няню или обслуживающий персонал, полностью разделив бытовые пространства.
Окружение и инфраструктура:
• Посёлок отличается единым архитектурным стилем, ухоженными улицами и атмосферой приватности. Рядом находятся пансионат Управления делами Президента и спортивный комплекс ЦСКА.
• Жителям доступны прогулочные маршруты, каскад прудов, детские площадки и собственный оздоровительный комплекс с бассейном и спортивными залами. Подъезд к посёлку проходит через живописный лесной массив.
• Расстояние до МКАД — всего 15 км по Калужскому шоссе.

Этот дом — выбор для тех, кто ценит пространство, продуманность и приватность в сочетании с близостью к Москве.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр.

Номер объекта: #1/575783/23309