Продаю дом, 911.9 м², 30 соток, Малые Петрищи

Прoдaeтся уютный, теплый киpпичный дoм с хорoшим рeмонтом для cчатсливoгo прoживaния в Пoдмocкoвье.
Отличная трaнспoртная доступность возможнa нa машинe пo тpем шocсe от МKAД или на aвтобусe от мeтрo Щeлковская каждыe 30 минут. Aсфальтированный кpуглoгодичный подъезд дo учacткa c обслуживaнием пo уборке снега и содержания дороги от администрации района.
Благоустроенная территория участка 30 соток с откатными воротами, ландшафтным дизайном, красивым прудом и освещением.
На территории баня на дровах с бассейном водоизмещением 35 м.куб. и подвалом для хранения солений - 116.3 кв.м.
Электричество 40 квт, 380 вольт, магистральный газ, 2 скважины, трехступенчатая канализация, профессиональная система очистки воды, чугунный газовый котел на 156 квт и бойлер на 500 литров фирмы Vаillаnt, адаптивное насосное оборудование Grungfоs Аlfа 3, высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Просторные комнаты с высокими дизайнерскими потолками.
В доме зимний сад с теплыми полами, комнатными цветами и деревьями.
На первом этаже большая гостиная с камином.
В подвале дома: бильярдная, спортзал и сауна.
Всего 12 спален + 3 больших зала, 7 санузлов, а так же гардеробные помещения и мансардные окна.
Теплый гараж на 2 машины + площадка на 4-6 машин.
На территории растут плодовые деревья и кустарники, обустроены травяные газоны и дорожки.
Не дорогое обслуживание дома: самый холодный месяц в 2023 году январь: за газ оплата 22 тыс руб и это за отопление всего дома + газовая плита и горячая вода. За свет: 2,5 тыс.руб., так как в доме и на участке установлено современное светодиодное освещение.
Кроме прямой продажи рассмотрю ОБМЕН на равнозначные по стоимости квартиру или квартиры в Москве, Анапе, Сочи или Подмосковья с вашей доплатой или без.
Риелторов просьба беспокоить только при наличии покупателя.
Продаю сам без посредников.
Продается с мебелью и техникой - заходи и живи.
Также дом можно использовать под гостиницу или медицинский центр для реабилитации и отдыха пожилых людей или участников СВО и их семей. ГПЗУ земли позволяет это сделать!
Дом расположен в экологически благоприятном месте, на границе особоохраняемой природной территории, вдали от полетов самолетов и аэропортов, пыльных автострад и загрязненных промзон.
В тоже время прекрасная транспортная доступность от Москвы и городов спутников не даст вам остаться без цивилизации.
Только продажа, аренду не рассматриваю.

Продам Дом площадью 911.9 кв.м., Московская область, Фряновское шоссе, цена 52 500 000 руб.