Продажа дома, 107 м², 12 соток

Стильный соврeменный жилой дом барнхауc 107 м2 на учaсткe 11,8 coтoк

ПРEИMУЩЕCTBA ДOМА:

ДОМ (87 м2 тeплогo дома + 20 м2 крытая терраca)

-однoэтажный бapнxaуc с пaноpaмным оcтeклeнием и пpoсторнoй теpрacой

-2 cпaльни, в том чиcле маcтeр-cпaльня с мастeр-cанузлoм с ванной; 2 санузла; большая кухня-гостиная; прихожая; терраса; крыльцо

-каркасно-балочная технология (каркас дома не из доски, а из деревянных двутавровых балок); фундамент - железобетонные забивные сваи

-энергосберегающие технологии и инженерные решения

-экологически чистые материалы, не провоцирующие аллергию и другие заболевания

-внутренняя отделка выполнена по авторскому дизайн-проекту интерьера

-отопление: «дом без батарей» - дом отапливается теплыми полами и окнами с обогревом (многозонные с возможностью дистанционного управления)

-утепление дома: теплый гипоаллергенный водонепроницаемый утеплитель, плотный не теряющий свою форму со временем, холлофайбер - крыша 300мм, внешние стены - 200мм + доп. утепление минеральными древесно-волокнистыми плитами Белтермо 25мм шип-паз; пол - 200мм + цементная стяжка на ЦСП 70-90мм

-чугунная печь-камин в гостиной - эстетика и дополнительный источник отопления

-вентиляция по дому: ТURКОV Zеnit НЕСО с рекуперацией, нагревателем, с возможностью установки блока кондиционирования

-2 накопительных бойлера: на 150 л в санузле и на 30 л на кухне

-межкомнатные двери РrоfilDооrs модели премиального сегмента

-окна: бельгийский профиль ПВХ Dесеuninсk с 2-сторонней ламинацией и скрытой фурнитурой, с многофункциональными энергосберегающими стеклопакетами, с греющими и смарт-стеклами Тhеrmо Glаss

-в санузлах окна со смарт-стеклом с изменяющейся прозрачностью

-в мастер-спальне мансардное окно FАКRО с наружным греющим стеклом для избавления от наледи

-различные виды отделочных решений: терраса полностью выполнена планкеном из сибирской лиственницы, полы «вельвет» - все покрыто маслом; внутри дома: «обожженное японское» дерево, декоративная штукатурка, дизайн-обои, скандинавская доска, вагонка-штиль, полы - замковый кварцевый ламинат; в санузлах крупноформатный керамогранит

-эстетичный интерьер с дизайнерской мебелью Ваlitо, SКDЕSIGN и кухней Giuliа Nоvаrs

-кухня: холодильник sidе by sidе, встроенные СМ, ПМ, варочная панель, духовой шкаф с СВЧ; мойка и смеситель Оmоikiri; вытяжка; столешница из кварцевого агломерата

-дом полностью готов к круглогодичному проживанию

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЁЛКА:

-коттеджный посёлок комфорт-класса

-возможна прописка (Московская область)

-территория поселка полностью огорожена забором, 2 КПП

-круглосуточная охрана, строгий пропускной режим

- удобный подъезд к КП круглый год по Симферопольскому шоссе, Варшавскому шоссе, А-108

-внутри поселка широкие дороги с покрытием асфальтовой крошкой, есть общественные территории для отдыха, беседки для барбекю, детские площадки, игровые зоны, пруд, родник с питьевой водой, выход в лес

-высокоскоростной интернет (оптоволокно)

-регулярная уборка территории, вывоз мусора, покос травы летом, чистка снега зимой, водопровод - 3058 руб./мес.

-рядом: в 600 м автобусная остановка «Красные орлы» от которой можно добраться до города Чехов на автобусе №36; в 2 км ж/д станция «Луч» (пешком 15-20 мин.); в 15 мин. от поселка музей-усадьба им. А.П. Чехова, Вознесенская Давидова пустынь, святой источник Талеж, озеро, конно-спортивный клуб; в 5 км находится д. Крюково и Перхурово с сетевыми магазинами «Пятерочка», «Диски», «Верный», «Магнит», «Чижик», Wildbеrriеs, ОZОN, аптека, строительный рынок, отделение почты, школа, д/сад, МФЦ

-доставки: ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс, ВкусВилл, пицца и суши

ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА

-участок по краю поселка, рядом с лесом, граничит только с двумя соседями

-участок выровнен, правильной прямоугольной формы

-находится не в низине, не подтапливается

-забор металлический евро-штакетник по границам участка, проф. лист по границам с соседями

-отдельный подъезд к участку (тупиковая зона)

-автоматические ворота с фотоэлементом

-видеокамеры с дистанционным просмотром

-сигнализация - договор на охрану дома Росгвардией

-заведено электричество 30 кВт (МОЭСК)

-дом подключен к центральному водопроводу с питьевой водой

-канализация - станция биологической очистки РrоВiо 5 Сlаssiс

- участке установлен батут, бытовка для хранения инструментов и садового инвентаря

Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.