Продам дом, 28.5 м², Софрино, улица Орджоникидзе, 21 Онлайн-показ

Арт. 70544783 Предлагаем к продаже двухэтажный дачный дом 28,5 м2 в отличном состоянии на участке 5,7 соток в стародачном месте в пос. Софрино.

О доме:
Дом построен из бруса 150*150 мм в 2010 году. Фундамент столбчатый 12 опор 40*40 см ( армированный бетон + кирпич ), углубление 1,6 м. Крыша - железо. Отопление печное. Печь стоит на отдельном фундаменте. На второй этаж ведет удобная деревянная лестница. Внутреннее состояние отличное, ухоженное, чистое. Не требует дополнительных вложений. Заезжай и живи.
Также на участке располагается летняя кухня с комнатой отдыха и хозблок ( туалет/био/торф плюс летний душ ).

Планировка:
1 этаж - кухня, зал.
2 этаж - спальня.

Коммуникации:
Электричество - 6 кВт. Есть возможность увеличения до 15 кВт.
Вода - летний центральный водопровод.
Газ, центральная канализация, центральный водопровод - по границе участка.

Про участок:
Участок солнечный правильной формы общей площадью 5,7 соток плюс 1 сотка в аренде, которая зарегистрирована в Росреестре. Кадастровый номер аренды 50:13:0020308:347.
Засажен цветами, плодово-ягодными кустарниками и деревьями. Также растет орешник, столетний дуб. Огорожен новым забором из профлиста и штакетником внутри. Есть ворота для заезда машины на участок.
Кадастровый номер участка 50:13:0020223:1910
Категория и виды разрешенного использования:
* Земли населенных пунктов
* Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов
* для ведения дачного хозяйства


Инфраструктура:
На территории НДП «Научные работники» хорошие дороги, освещение. В шаговой доступности мфц, сбербанк, сетевые магазины, поликлиника, полиция, школа и детский сад. Работают все доставки. Все соседи доброжелательные, проживают постоянно. До ж/д станции Софрино 15 мин пешком. До станции Комсомольская 60 мин на электричке. Прямой выезд на бетонку, ЦКАД и Ярославское шоссе.

Документы:
Один взрослый собственник. В собственности более пяти лет. Проведено межевание, привязка дома к земле.
Дом оформлен как нежилой. Прописка возможна только после переоформления дома в жилой.
Присвоен почтовый адрес.
Данный объект подходит под ипотеку. Все документы оформлены с последними требованиями законодательства РФ и внесены в Росреестр.

Услуги:
Одобрение ипотеки в сложных случаях. Сопровождение сделки юристом.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы гильдии риелторов Московской области.

Продам Дом площадью 28.5 кв.м., Московская область, Ярославское шоссе, цена 5 300 000 руб.