Продается дача, 35 м², 8 соток, Шаховская

Учacток с летним дoмом, рядом пгт Шаховcкая.
Bтоpaя линия oт лeca, oгopoжeн paбицей. Калитка и въeздные вoрoтa нa фpонтe, закp. нa зaмок.

Acфaльт дo кaлитки.

Дoмик oдноэтажный, пpямoугoльный в планe, без мансарды, стoит на ж/б блoкaх- 35 KB. м. + верандa 10 м. кв. Kpышa - шифеp. Внутpи - куxня-приxoжая с пeчью-буржуйкой в состояии новой, две комнаты с мебелью 17 и 8 м.кв. бытовая техника.

Помимо печи быстро согреть воздух в комнатах можно и тепловентиляторами (10 минут). Рамы двойные, деревянные, рубленые вплотную, с деревянными подоконниками. Дверь входная на 2 замка. На зиму домик консервируется.

На участке есть бытовка-туалет для био-туалета и душевая с
электричеством и сливом в колодец, теплица с рукомойником и чугунной раковиной со сливом в дренаж.

(Электросчетчик трёх тарифный выведен на улицу с прямым счётом в МоЭСК), 5кВт, можно увеличить и до 15 кВт. Свой ж/б столб на участке. За домом выкопан еще один колодец для слива воды от хозяйственных нужд, и по границе участка до калитки вырыта дренажная канавка от слива в раковине.

Колодец на 8 колец с мотором. Общий (второй) колодец улицы на 10 колец - 7 метров от калитки. Вода прозрачная, чистая там и там.

Соседи все построились, есть проживающие круглый год.

В части сада и по периметру - взрослые яблони и вишни, ягодные кусты (смородина, красная и черная, малина), деревья калины, облепихи, клена, кусты жасмина и сиреней, дикого шиповника, рябины, вьющихся декоративных, растут тюльпаны, нарциссы, ирисы и первоцвет, лилейник. Есть огород, земля подготовлена и перебрана руками, сажали разное.

Участок большой, сухой, с едва заметным уклоном к воротам. Без дорожек.

Подготовлено место (навезен и утрамбован песок) под дом (размером 6 х 6), теперь под газоном.

Охрана. Вывоз мусора. Круглогодичный подъезд.

Яндекс-доставка из Шаховской (10 км по шоссе).

До большого Назарьевского пруда с пляжем и рыбалкой 2 километра. Вся инфраструктура находится в соседних деревнях Бухолово (1,5 км), Степаньково (2 км), в городе Шаховская (7 км). Колпяное водохранилище с пляжем в 2-х километрах. До большого Назарьевского пруда с пляжем и рыбалкой 2 километра. Полчаса на машине до Рузского водохранилища,

Общественный транспорт. Остановка автобусная в 200 м. (до жд станции Бухолово Рижского направления, а в другую сторону - 10 км до пгт Шаховская с ж/д станцией Рижского направления). Есть прямые автобусы на Москву и Волоколамск (остановка автобуса - в 800 метрах).

--------------------------------------------

Членские взносы 700 руб. в месяц (из СНТ можно выйти, основные работы завершены) и не платить взносы.

Межевание проведено. Документы на собственность (землю и строение) оформлены. Земля в частной собственности, на кадастре. Можно строить дом под ПМЖ см. ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
Без долгов.
Себестоимость участка без построек, насаждений и землеустройства - 700 000 руб. Оценочная стоимость дачи от независимого риэлтора - 1 млн. руб.

Продам Дача площадью 35 кв.м., , Новорижское шоссе, цена 1 250 000 руб.