Продам дом, 41 м², 50 соток

Пpодаётcя Дом и зeмельный участок в центрe деpевни 50 сoтoк в экoлoгичеcки чистoм мecтe. Kрай очень бoгатый гpибами, ягодами и рыбой. Собствeннoсть oчeнь грaмoтнo рaзделенa нa 2 учаcтка.

Первый - 15сoток, нa нём стoит очeнь крeпкий дeревянный жилой дoм 41 кв.м., и хозпocтpойки. Новая баня, поставленa нa сваях, куплена, привезена и установлена в мае 2023 года. А так же имеется старая баня «по черному», но в уставшем состоянии.
Вода-колонка рядом с домом, возможно подключение к центральному водопроводу, то есть провести водопровод в дом и установить Электроводонагреватель. Есть обустроенный общий Родник, вода чистейшая и изумительная. Некоторые жители устанавливают на участке дома свой колодец.
Газ в перспективе, пока газовые баллоны. Трасса газопровода проходит в 1 км от деревни. По заявке можно подвести газ бесплатно к дому, а разводка в доме платно. Речка Кава за домовым участком.

Второй участок - огород 35соток напротив дома через асфальтовую дорогу, участок очень большой.. Есть фруктовые деревья, ягодные кустарники. Яблони каждый год дают хороший урожай.
В конце огорода небольшая берёзовая рощица, где можно разместить Беседку, устраивать шашлыки, место уединенное и тихое. Недалеко от огорода смешанный лес.
Ранее на огороде выращивали картошку, много разных овощей, была теплица.
Деревня жилая. Круглогодичный подъезд – асфальт, рейсовый автобус проходит через деревню.
Земельный участок подходит для строительства коттеджа или дома для отдыха, а так же можно использовать под бизнес:
например - фермерское хозяйство, можно разводить гусей, кроликов да и много чего угодно и никому не будет мешать потому как участок длинный и дальняя часть огорода, уходит в даль далековато, почти к лесу. Идеальное место для пасеки.
Участок расположен в уютном районе, идеально подойдёт под летнюю дачу или постоянное проживание. Если необходима полная тишина, можно возвести новый дом в конце участка и будет тишина абсолютная.

Земельный участок в собственности с 1950 года, ранее не перепродавался. Сделано межевание, поставлен на кадастровый учет.
Земельный участок расположен на берегу реки Кава, с красивым видом на окружающую природу, с которой можно ловить замечательный закат.

в 20 км от деревни проходит платная трасса М11 , что существенно сокращает время от Москвы до деревни.
Население деревни небольшое, маргиналов нет. Соседи хорошие. Есть как местные жители, так и те, кто приезжает из больших городов.
Собственность находится по адресу: Тверская область, Лихославльский район, деревня Никулина гора (в 6 км от г.Лихославль)
в 3 км от деревни находится озеро Лихославльское, идеально подходящее для рыбалки.
Пишите, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!
Всего: Дом, новая баня, хозпостройки, участок 50 соток (15 и 35) - 20 000 000руб.