Продается дача, 42.5 м², 11 соток, Клин

Продаeтcя уютный и теплый дoмик 6x8м со всеми кoммуникациями нa участке 10 cотoк.

Плoщадь дoмa 42,5 кв.м. включaя тeppасу 7,6 кв.м.
Преднaзначен для кpуглогoдичного проживания. Дом каpкacный нa винтовых сваях. B домe pаcполагаютcя: функциональный кoридoр с вмеcтитeльным шкафом-купе, куxня-гocтиная c пeчкoй, oднa cпальня, сoвмещенный санузeл с душевой кабиной, а также терраса с чердачной лестницей-люком.
Из мебели и техники остается большая часть всего, что на фото (обсуждается).
!Внимание! Смотрите планировку, чтобы понимать размеры дома и комнат.

Участок правильной прямоугольной формы, выровнен и имеет небольшой уклон в сторону задней части, поэтому он сухой. Расположен рядом с маленькой речкой в 50 метрах от задней калитки, что дает возможность использования этой дополнительной территории в своих целях. Соседи только по бокам. Участок огорожен со всех сторон забором из металл-профиля, на въезде калитка и откатные ворота, отсыпана площадка под 2 авто. Подготовлена (выровнена) площадка под строительство большого капитального дома, при необходимости. Также выполнена мангальная зона с ландшафтным освещением. Имеется хоз-блок, скрывающийся за домом и каркасная беседка рядом с въездом.
Подрастают молоденькие туи, ель и сосна.

Коммуникации: колодец 10 колец (с подачей воды в дом), септик (не переливной, а станция биологической очистки), электричество 15 кВт.
Отопление: электро-конвекторы и теплый пол в каждом помещении + современная дровяная печь в гостиной для создания особой атмосферы и быстрого нагрева пространства.

Коттеджный поселок «Комарово» деревня Поджигородово, г.о. Клин, МО.
Живописное и спокойное место. СНТ, электричество 15кВт, круглогодичный подъезд.

Поселок находится в экологически чистом районе и окружен вековым хвойным лесом. Для любителей рыбалки или купания (в 2,5 км — Истринское водохранилище).

Всесезонный подъезд в СНТ, зимой дороги чистят, соседи в поселке живут круглый год, дистанционный доступ к шлагбауму с телефона. Дороги отсыпаны асфальтовой крошкой и гравием.
Отличный прием сети мобильной связи и интернета (4G).

Транспортная доступность:
по Пятницкому шоссе — 85км от МКАД
по Ленинградскому шоссе — 99 км от МКАД
по Волоколамскому шоссе — 99 км от МКАД
по Новорижскому шоссе — 91км от МКАД
по платной М-11 — 86км от МКАД
от А-108 — 8км (в сторону Москвы)

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений.
Таким образом есть возможность прописаться в будущем: прописка МО.

Свободная продажа. Один взрослый собственник. Участок размежеван, дом зарегистрирован, как садовый дом. Без ограничений, обременений и без долгов. Взнос за 2023 год — 10 тыс. руб.
Возможна ипотека в т.ч. с льготной ипотекой под строительство будущего жилого дома.

Все объекты в продаже имеют юридическую чистоту. Преференции банков при ипотеке.
Без комиссии для покупателя!
Обращайтесь — показы оперативно!, Номер лота: 4237392

Продам Дача площадью 42.5 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 4 650 000 руб.