Продается дом, 45 м², 5 соток, Дубна

Дoм полнocтью адaптиpован для круглогодичнoго пpоживания, и cобствeнник живeт в нeм в нacтoящий мoмeнт
Зaпитка электричеcтвом идeт от трансформатоpa сaдоводчеcтва. B ближайшее вpeмя полный пeрexoд сeтeй к Мoсoблэнеpгo.
Колпакoвaя печь Kузнeцoвa из краснoго киpпичa c прочистными дверцами и задвижкой летнего хода. Стоит на отдельном от дома фундаменте в самом центре. Тепло охватывает все комнаты.
При бурении скважины пройден известняк. Скважина зимой обогревается греющим кабелем по технологии адаптивного к температуре электрического сопротивления. Насос и накопительный бак находятся в доме, в укромном месте (под лестницей), абсолютно без шума. Всегда есть доступ к оборудованию. Вода фильтруется фильтром стандарта ВВ 10. Безопасный водонагреватель на 50 л нагревает воду до 55 градусов. Так же есть летний «мойдодыр2 на кухне.
Питьевая вода течет из малого крана после обратно-осмотической фильтрации. Обратный осмос обеспечивает фильтрацию частиц вплоть до 1 ангстрема, поэтому питьевая вода совершенно безопасна для употребления.
Септик находится за домом, станция «Кристалл» - состоит из компрессора и насоса. Фильтрация стоков происходит в сточную канаву на 95 %. Очистка септика требуется не чаще одного раза в год.
Материалы стен и размеры: брус, мансарда каркасно-щитовая, пластиковое остекление окон и тамбура (двухкамерное). Утепление 100 мм минеральной ватой. Внешняя отделка вагонкой с имитацией бруса, окрашено. Общая жилая площадь дома 40 квадратных метром. Два этажа. На первом гостиная, кухня и санузел, на втором (мансардном) уютная спальня.
Новейший кухонный гарнитур, авторская отделка гостиной и спальни, керамическая плитка в санузле.
Участок 4,5 сотки, ухожен, засажен цветами-многолетниками, хволей и плодово-ягодными культурами. Ровный, не затопляется весной.
Правление и товарищество очень дружное активное, оперативно решаются все проблемы, общие территории благоустраиваются. Дорогии прочищаются и грейдируются круглогодично. Садоводчество попадает в программу социальной газификации. Возможна официальная прописка. Более 20 % собственников в садоводчестве проживают на постоянной основе, оформлены как ИЖС. Есть активный чат собственников, добрый председатель.
Соседи дружные и культурные, готовые к взаимовыручке. Постоянно не живут, но приезжают зимой регулярно.
Кабельный оптоволоконный интернет Телеком МПК, спутниковая тарелка НТВ+, а таккже «смотрешка». Место перекрыто всеми подмосковными мобильными сетями.
Собственника 2. Один из них постоянно проживает в этом доме. Продается в связи с ухудшением здоровья собственника, нужна поликлиника в шаговой доступности.
Торг уместен! Но только реальным покупателям после полного осмотра в разумных пределах.

Продам Дом площадью 45 кв.м., Московская область, Дмитровское шоссе, цена 4 400 000 руб.