Продам дом, 48.7 м², Стулово, улица Ногинская

Земельный участок 600 м2 с садовым домом 48,7 м2 (+веранда 9,8 м2) в СHТ Эдем, д. Cтуловo, 40 км. от Mocквы.

Расположение: хорошая транспортная и инфраструктурная доступность, остановка общественного транспорта, магазины Да, Пятерочкав пешей доступности.

Экологичность: сам участок находится вдали от дороги, тихое спокойное место, свежий воздух, хорошие соседи с современными загородными домами.

Территория СНТ: круглогодичный подъезд к участку по асфальтированной дороге, территория полностью огорожена, на въезде сторож, пропускная система, шлагбаум.

Коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, возможность круглогодичного проживания. В доме есть туалет и душевая кабина с функционирующей вентиляцией, кухня с газовой плитой и холодильником, 2 комнаты на 1 этаже, 1 комната на 2 этаже. Канализация- септик, функционирующий, туалетом практически не пользовались, поэтому он в хорошем состоянии, обновлять не нужно. Для водоснабжения использовать воду можно как из скважины, так из колодца. На данный момент водоснабжение идет из колодца (проведены утепленные трубы) из колодца вода чище. В ванной комнате 23.06.24 обновили и установили насосную станцию для водоснабжения, насос хорошего качества (DEKO DKJP1200, 1200Вт, 70 л/мин, 24 л)

Территория участка: участок сухой, не затапливаемый. На участке растут плодовые деревья (яблони, груши, калина, облепиха) и кустарники (малина, смородина, крыжовник), туя.
На участке есть садовый дом, 2 беседки, контейнер, 2 теплицы, колодец.

Система отопления. В садовом доме на двух этажах установлены батареи, в них залита незамерзайка, зимой вода там не замерзнет. Сам котел ОГВ несколько сезонов не включался, поэтому вышел из строя циркуляционный насос, он подлежит замене, после замены -будет нормально функционировать отопление в зимний период и из кранов будет идти горячая вода. Фото нужного насоса есть. Котел фирмы Ferroli.
Мы устанавливать новый насос не стали, тк нет необходимости, нам достаточно холодного водоснабжения. Так что этот момент останется в распоряжении и на усмотрение покупателя.

*Здание нежилое, прописка невозможна
Показы возможны в выходные дни.

Продам Дом площадью 48.7 кв.м., Московская область, Горьковское шоссе, цена 3 100 000 руб.