Продаю дом, 51.1 м², 18 соток, Ивашково

Прoдаётcя дoбротный бpевенчатый дом в дeрeвне Ивашковo, Шaховcкoй paйoн, Moсковской oблаcти, с земельным участком 18 сотoк (ИЖC).
ПРOПИCKА Моcкoвcкая oблacть. Дому пpиcвоeн кадастровый нoмер и пoчтoвый адреc (дoкументы БТИ имеются), земeльный участок отмeжеван и пoстaвлен на кадастровый учет.

Площадь дома 51 кв.м, к дому пристроена просторная терраса под крышей, общей площадью 15 кв.м. Свежий ремонт 2022 года. Новый пластиковые окна, железная добротная входная дверь. Внутри дом обшит вагонкой, стены и потолок покрашены качественной краской тикурилла, второй этаж щитовой, но утеплен (пенаплекс 50 мм). Дом обшит сайдингом. Крыша металлический профлист. На полу новый качественный линолеум.

Отопление конвекторами (электролюкс).
Дом мебелирован: кухонный гарнитур, плита (2 эл. конфорки, небольшой духовой шкаф), холодильник, микроволновка, большой раскладной диван, три вместительные тумбочки, столы, стулья.

Земельный участок огорожен сеткой «рабица».
На участке располагается бытовка 2,5м на 6м, состоящая из 2-х комнат с одним окном в каждой (на окнах ставни), разделенных дверью, маленькой террасы и отдельной комнаты с окошком для биотуалета (биотуалет остается с Вами).

В дом и бытовку проведено электричество - 15кВт (деревенский тариф).
Колодец 13 колец в земле, одно над землей, сверху стоит деревянный домик, постоянно воды - минимум 10 колец.

На участке оборудована детская площадка: качели (3 шт.), песочница, деревянный игровой домик.

Участок правильной формы, ухожен.
Село газифицировано, имеет развитую инфраструктуру (храм, школа, детский садик, продовольственные (магнит и др., всего 3 супермаркета) и хозяйственные магазины), регулярное автобусное сообщение с районным центром и прямое автобусное сообщение от станции Шаховская с Москвой.
Автобусная остановка (до ст. Шаховская) в 50 метрах.
Также на участке есть сарай.

Самая прелесть этого дома и участка его расположение. Участок находится чуть в отдалении от всех соседей: с двух сторон пустые участки и посадки (березки и елочки), с третьей стороны просторное поле, которое засаживают пшеницей, рожью или красиво цветущим рапсом, с четвертой стороны через пустой участок соседский участок. Дом расположен в противоположной стороне от участка с соседями. Расположение дома - мечта интроверта или городского жителя, уставшего от большого количества людей.

Дорога частично грунтовая. Но, получено разрешение от администрации района для организации насыпной дороги (при необходимости, так как и так проехать можно, при этом лишний раз никто посторонний в сторону участка не ездит).

Есть яблони, груши, смородина и прочие плодородные кустарники.

При покупке использован мат. капитал. Но на данный момент собственник один совершеннолетний. Никто не прописан и не зарегистрирован. Свободная продажа.
ТОРГ уместен.

В будни на звонки могу отвечать только после 14.00. На сообщения - в любое время.

Продам Дом площадью 51.1 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 2 400 000 руб.