Продажа дома, 57 м², Рогачево, улица Заречная

Теплый и уютный дом в стиле шале, 2021г. постройки.Тихое заповедное место, защищённое от многоэтажного строительства.Участок в окружении деревьев-комфортная температура в жару и защита от сильного вeтpа.Дом правильно расположен по сторонам света(светлый).Толщина стен 45см.Построен из максимально ЭКОлогичных материалов. Kругом:дикая природа, лосей,например,можно увидеть из окна во время завтрака,так же гнездятся аисты,бродят лисы и рыси;круглогодичная рыбалка на Можайском водохранилище;грибы и ягоды в 50м от участка;настоящие яйца,овощи,фрукты,мясо птиц и животных на подворье православных христиан в 10мин на автомобиле;современный круглогодичный ФОК 2021г постройки(бассейн,к слову,там стоит-150руб.)3 мин на машине;купание и катание на лодках+пляжный отдых на голубых озерах в 15 мин на авто, прозрачная вода, песчаные пляжи;храмы и монастыри;памятные места битвы Бородино,ежегодно приезжает множество людей на день памяти;сетевые магазины;сад;школа;пункты выдачи ОZОN и Wb.
Деревня;участок ИЖС;возможна прописка.Круглогодичный подъезд,снег чистят коммунальные службы(нет поборов как в СНТ).До Москвы 1,5ч езды на авто+активно строится платная дорога(время в пути сократится).На общественном транспорте,5 мин пешком до остановки автобуса,далее 10 мин до ЖД станции «Уваровка»(время в пути до Белорусского вокзала 2-2,5ч)+активно работает местное такси.
Отопление в доме водяные теплые полы. Дом построен из ЭКОлогичных материалов на 70%.Установлен современный твердотопливный котел ламинарного горения(до 5 суток на одном закладе топлива)Российского производства с группой безопасности+ИБП 24 ч.Газ проходит по границе участка,свободное подключение к газу, заменив только котел. А ещё,дом возможно перевести на элек-ое отопление установив электрообогреватели.
Элек-во 15Кв.+промышленное заземление. Распределение проводки по дому сделано с запасом мощности,к каждой розетке подключен отдельный автомат.
Все инженерные коммуникации невидимы - ничего лишнего на виду(водопровод, отопление,электричество, канализация).Полы первого этажа кафельная плитка, второй этаж-ламинат.
Участок верно зонирован.Котельная, прачечная,будущий гостевой домик (вспомогательные помещения) расположены отдельно от дома.Площадь жилой части дома:первый этаж- 40м2, второй этажа(детская/патио/кабинет)- 17м2.Площадь вспомогательных помещений под единой крышей:бойлерная 5м2,постирочная 16м2,крытая кладовка 36м2(планируется гостевой дом, подведено отопление).Вся обстановка для комфортного проживания в доме новая: мебель,посудомойка,элек-ая плита,стиральная машинка,духовой шкаф, 3 спальных места,2 холодильника, душевая кабина и т. д.
Участок облагорожен, выполнены дорожки и дренаж.Участок разделен на два,по 7,5 соток,вторая часть участка свободна, возможно использовать под строительство/огород/выпас животных. Есть возможность расширить участок,докупив землю.
Дом и земельный участок в собственности, межевание проведено, все документы в порядке.Всё работы проводили профессиональные подрядчики.

Продам Дом площадью 57 кв.м., Московская область, Минское шоссе, цена 4 500 000 руб.