Продажа дома, 60 м², 6 соток, Игнатьево

__Газ пoдведён к учaстку.__
__ ЧИTАЙTЕ ВНИМAТEЛЬНO OПИCAHИE, ДO KOHЦA !!!__

*ПOДPОБНАЯ ИНФOРMАЦИЯ ПОЗВОЛИТ ВАМ TOЧНO PЕШИТЬ, ПРИЕЗЖАTЬ CМOTРETЬ ДОM ИЛИ НЕT !!!

__ ЗBOHИTЕ-СПPAШИВАЙТE-OТBEЧУ
(сoбcтвeнник Алексeй)___

* «TУРИCТOВ» с «ГИДОМ» НЕ ЖДЁМ !!! На вас времени нет!

*Три собственника ( один ребёнок)
*Альтернативная продажа.
*Прописаны два взрослых и двое детей.

*Местами видна монт.
пена. (т.к. планировал делать внут. и наруж. отделку)

* ИНФОРМАЦИЯ: Для очень «умных спецуриков» и «фантазёров» которые считают, что в неутеплённом доме жить нельзя..
* ...НЕ УСТРАИВАЕТ ИЛИ В ЧЁМ-ТО СОМНЕВАЕТЕСЬ, ЖИВИТЕ СО СВОИМ МНЕНИЕМ ДАЛЬШЕ И НЕНАВЯЗЫВАЙТЕ СВОИ ФОБИИ ДРУГИМ !!!
****
ИНФОРМАЦИЯ: УШЛЫМ РИЕЛТОРАМ-ВЫМОГАТЕЛЯМ, (которые мне прям нашли покупателя)))
Я ТЕБЕ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖЕН И НАШ РИЕЛТОР ТОЖЕ...!
****
ПОКАЗ ПО ДОГОВОРЁННОСТИ
В ВЫХОДНЫЕ ДНИ, ВОЗМОЖНО В БУДНИ .
ЗВОНИТЕ ПОСЛЕ 17:00 до 22.00 будни.
*Живем в доме с семьёй по настоящее время!

***К/Н участка 50:23:0020408:389
дома 50:23:0020408:1278

***Категория земель: земли населённых пунктов.
Виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

--- Дом на сваях (с цементной заливкой),
цоколь утеплён Пеноплексом 100мм., и обшит плитами ЦСП 12мм. Черновой пол снизу также утеплён Пеноплексом 100мм.
Брус (профилированный) 150х150 (между брусьев утепл. льноватин).
Дом 6 на 6 метров, общая площадь 60,1м?, жилая 39,2м?.
--- На первом и втором этажах маскитные сетки.

--- ИЖС, участок межованый. ПРОПИСКА ВОЗМОЖНА!
--- Первый этаж: прихожая, санузел: душевая+ванна (есть вытяжка с таймером) (просторная, внут.размер: В-1,93м., Д-1,5м.).

Комната с кухней (студия) (есть вытяжка).
Потолок высокий, 2,71м.

--- Второй этаж мансардный (лестница не крутая, удобная (лиственница) : большая комната не разделена, высота под конёк 2,66м. В доме все коммуникации, кроме центрального газа. Электричество 15 кВт, счётчик двух тарифный (день/ночь).
--- Скважина 32 метра, коммуникационные системы по воде в кессоне рядом с домом. Канализация - септик, три переливных колодца 2, 3 и 4 кольца.
--- Отопление - котел твердотопливный «Теплодар» ?двойка ? с электрическими тенами на 6 кВт, разводка по дому есть. Зимой выгодно топить дровами днем и вечером, а ночью переключать на эл.тены.
--- Есть бойлер для горячей воды на 80 литров.
Дополнительно газ в баллонах (2 новых на 50 литров) + настольная газовая плита.

___ Возможность подключения дом. интернета ( «Gроn» , «Интронекс» )

--- Подъезд к участку хороший (асфальт. крошка), улич. освещение, зимой дороги ЧИСТЯТ !
--- Дом не утеплён, но в нем уютно и комфортно круглый год, даже с детьми! Мы проживаем с момента постройки, восьмой год.

Продаем в связи с переездом.

|Дополнительная информация: Отличное транспортное сообщение.
-- До ст. Игнатьево 15 минут пешком, до автобусной остановки 5 минут (автобус, маршрутки).
-- До г. Раменское на маршрутке 40- 50 минут, до ст. Люберцы на электричке 45 минут, до ст. Выхино 57 минут.
-- В селе храм св. вмч. Георгия Победоносца.
--- Есть продуктовый магазин, ещё в 10 минутах от дома «Дикси».
--- Школа, детский сад в Кузяево, Новохаритоново.
--- Гжельский государственный университет.
---- Гжельский зоопарк

Продам Дом площадью 60 кв.м., Московская область, Носовихинское шоссе, цена 3 250 000 руб.