Продаем дачу, 62 м², 12 соток, Ельня

Kpacивый уxoжeнный учaсток 12 сотoк с дaчным домoм и бaнeй в cимпaтичнoм CHT в 120 км oт Mocквы в живописном меcте нa возвышенности.
На участкe:
1) Двуxэтажный дaчный дoм из брусa 6х8 c крыльцом, жилая плoщaдь ок. 50 кв.м. Гoд пoстрoйки - 1995. Bтopoй этаж летний. Дом крeпкий, cухой. Кpыльцo нaдо пoдремонтировать - пол, пoтолок. Дом не oтапливается, что, в принципе, поправимо.
2) Двухэтажная баня из северного бревна 4х5 м. Год постройки - 2005.
1 этаж: маленькая парная с кирпичной печкой-каменкой (сутки держит тепло как на первом, так и на втором этаже), предбанник с душевым поддоном, комната отдыха с камином, в ней можно ночевать. Все рабочее, включая печь и камин. Но печку было бы неплохо подремонтировать, тогда нагревать будет быстрее. Большое крыльцо, на котором приятно отдыхать после бани и смотреть на звезды. 2 этаж: уютная жилая комната, балкон. 2 этаж утеплен, отапливается печью из парной. Есть возможность установить бак с водой для душевой.
Электричество как в доме, так и в бане. Летом 2021 г. проведены большие работы по замене уличной электропроводки, установлен новый двухтарифный счетчик.
3) Колодец на 2 участка с соседкой. Глубина 15 колец, вода питьевая, качаем насосом.
4) Туалет обыкновенный уличный, без выгребной ямы.
5) Летний душ в укромном месте заросший диким виноградом.
Участок сухой, один из лучших в СНТ. Никаких затоплений по весне не случается, т. к. расположен на возвышенности. На участке газон, альпийская горка, декоративные кусты, цветы: пионы и клематисы, две замечательные большие пушистые ели, дуб, две сосны, яблони, сливы, айва, облепиха, смородина, малина + небольшой огород и шикарный лимонник.
Участок солнечный, при этом расположен на крайней линии к лесу, поэтому вокруг много зелени летом и красок - осенью, а весной и в начале лета мы наслаждаемся пением лесных птиц. Лес преимущественно лиственный с большим количеством грибов и орехов.
Подъезд круглогодичный, до территории СНТ асфальт, по СНТ - ухоженная грунтовая дорога, зимой все чистится. Автобусная остановка в 300 метрах. Автобус ходит в Можайск, откуда удобно на электричке добраться до Москвы. В 8 км - село Бородино и Музей-заповедник «Бородинское поле», где ежегодно в первые выходные сентября проходят зрелищные реконструкции сражений Отечественной войны 1812 года. Еще одним интересным местом неподалеку является военно-историческое поселение «Доронино», где организован музей крестьянского и военного быта.
Несколько семей в нашем СНТ живут круглогодично. Зимой дорогу чистят до участка и по всему СНТ.
Собственность, документы в полном порядке, проведено межевание. По документам в данный момент в собственности 9 соток, по факту (забору) - 12,1 сотка. В настоящий момент идет процесс выкупа и присоединения 3 соток земли и приведения в соответствие фактической площади с «документальной». После того, как этот процесс будет завершен, цена вырастет.
Отличное место для релокации и удаленки.
Очень любим это место, много вложено сил и души, любим здесь отдыхать всей семьей, приезжаем и ухаживаем за участком, расставаться невероятно жалко, поэтому продается неспешно.
Показ возможен после 20 июля.

Продам Дача площадью 62 кв.м., Московская область, Минское шоссе, цена 3 190 000 руб.