Продаю дом, 65.4 м², 12 соток, Поярково

Свoбoдные Обмeн или Продажа (арeнда)
Зeмельный учаcтoк с домoм по адpecу:
Poссия, Моcковcкая область, городскoй oкруг Xимки, дерeвня Пoяpкoво, 40 (Ленингрaдcкоe шoсce 15 км oт MKAД.)
Трaнспopтная доступнocть:
Ближaйшие cтaнции мeтpо: Xoврино 44 мин. Лoбня 45 мин. Бeломорская 45 мин. Планерная 49 мин.
До МКАД по скоростной трассе 20 мин езды.
До конца 2023 года ожидается запуск МЦД-3 до Зеленограда !
Коммуникации: центральное Водоснабжение, Электричество 15квт, Газ подключен к дому, Санузел на улице.
Вид недвижимости: ИЖС (ЛПХ) ( С пропиской )
Постройки, которые можно возводить на ЛПХ, определяются местным градостроительным регламентом и правилами застройки и землепользования.
Как правило, это:
• жилой дом;
• хозяйственные (подсобные, бытовые) помещения;
• некапитальные строения.
Отличное место недалеко от Москвы как для отдыха, так и для проживания
На участке расположен одноэтажный шлакобетонный дом с чердаком и теплой пристройкой из пеноблока.
Дом оснащен магистральным газом и соответствующим газовым оборудованием, водоснабжением
удобный подъезд, по асфальтированной дороге до самого дома. Удобная инфраструктура: 35 км от метро Планерная и 15 км до МКАД
К участку круглогодичный подъезд, удобно добраться и без автомобиля: регулярные автобусы от ж/д ст. Сходня и Ленинградского шоссе
На территории имеется хозблок
Огороженный участок правильной прямоугольной формы, имеет небольшой уклон
Недалеко Аутлет, ИКЕА, МЕГА магазины Метро, Лента, Перекресток, аэропорт Шереметьево в 4х км. Рядом с домом магазин «Пятерочка»
В 150 метрах – река Клязьма, пруд, Древняя действующая Церковь Рождества Богородицы
В 5 минутах езды на автомобиле – чистейшее озеро Круглое на территории памятника природы.
Рядом вся инфраструктура в шаговой доступности несколько магазинов, аптека, мед. пункт, начальная школа.
В 2 минутах ходьбы – автобусная остановка до ж/д ст. Сходня. (~20 мин)
В 15 минутах (на авто) г. Зеленоград
Рядом с деревней поселок Лунево (школа, детский сад, стадион, супермаркеты)

Участок может быть интересен для бизнес-проекта, организации услуг сферы быта (кафе, отель, парикмахерская, магазин любой специализации, шиномонтаж, так как находится на открытом месте, доступном для проезжающих автомобилей.)

Обмен возможен на квартиру в Москве !!!

Продам Дом площадью 65.4 кв.м., Московская область, Ленинградское шоссе, цена 12 000 000 руб.