Продается дом, 68.6 м², 17.6 сотки, Захарково

Продается дом c земельным участком в дeр.Зaхaркoво Kpaснoгopcкoго районa Мoсковской области. ВPИ - ЛПX на зeмляx пocелeний. Kоммуникaции - электpичecтво 15кBт, газ, вoдa из кoлoдцa.

Дом из бpeвнa 1955 годa пoстройки, плoщaдью 68,6 кв.м. Oдноэтажный. Фундамент из кирпича. Окнa вездe плacтиковые. Eсть выход на чердак - не используем. Газовое отопление, котел зарегистрирован, договор обслуживания с Мособлгазом. В доме всегда тепло и сухо.

В доме:

-2 отдельные комнаты по 13.5.кв.м с видом на цветник и яблони. Одна окнами на юг, другая – на юг и юго-восток. Между ними коридор, где свободно размещена «стенка» с гардеробом, гладильной доской и библиотекой. Эта часть дома недавно отремонтирована. Комнаты светлые, стены гипсокартон, обои и натяжные потолки.

-кухня-столовая18.кв.м (в любой момент легко превращается в мастерскую), где расположены стол и стулья, кухонный гарнитур, газовая, плита, мойка, холодильник и газовый котел, чем круглогодично отапливается дом. Газ не на счетчике. Вода круглогодично.

-в большой отапливаемой пристройке ванная с ванной и умывальником, стиральной машиной, сушилкой, отдельно там же уборная, большой коридор, где находится электрический бойлер для нагрева воды в ванной и кухне. В коридоре есть спуск в подпол для обслуживания коммуникаций.

-из коридора пристройки выход на неотапливаемую террасу площадью 18.кв.м. На всей террасе окна на юг и юго-запад с видом на цветник и яблоню. Снаружи растет девичий виноград, что создает дополнительную тень в жаркий день.

-слив воды производится в выгребную яму, по мере заполнения вызываем откачку.

-при входе в дом крыльцо и неотапливаемая терраса 9 кв.м

Дом полностью функционален. В настоящий момент в нем проживают.

К дому в 2015 году пристроен новый дом по программе реконструкции. Стена дома примыкает к стене старого со стороны кухни-столовой. Площадь 64 кв.м, 1.5 этажный, из бруса 150х150, ленточный фундамент. Крыша из металлочерепицы, вставлены стеклопакеты на первом этаже и в крыше. Первый этаж: сделана черновая отделка, второй без отделки, дом можно достроить и отделать. Окнами дом выходит северную часть сада.

Участок площадью 17,6 соток имеет прямоугольную форму. На нем есть постройки:

-в начале участка гараж из кирпича площадью 24 кв.м с ямой и электричеством

-далее сарай , в глубине участка сарай с подвалом площадью 9 кв.м, глубиной 3 м, с земляным полом и бетонными стенами для хранения консервации и проч. Оба сарая с электричеством.
-колодец 7 колец с эл.насосом, труба к дому утеплена.
-далее беседка из дерева площадью 16 кв.м .

На участке есть лимонник китайский, яблони, сливы, вишни, боярышник, черноплодная рябина, рябина неженская, калина, облепиха, кусты смородины и крыжовника, малина обычная и желтая, ежевика и виноград, из которого ежегодно получаем урожай на вино и компоты. Также на участке декоративные деревья (туи, можжевельники, сосны, каштан), кустарники (жасмин, барбарис, пузыреплодники, дерен очень красивых расцветок, спирея, форзиция и сирень) и многолетние цветы. Есть небольшая часть, оставленная под грядки с луком, чесноком и проч. Почва хорошо дренируется, под плодородным слоем песок.

Подъезд к дому по асфальтированной дороге.

В поселке Архенгельское есть отделение Красногорской полклиники.
В 15 мин.езды на машине маркеты Глобус, Леруа, Карусель, Твой Дом, Рига молл, аутлеты, ПВЗ Озон и пр. Рядом для культурных прогулок липовая аллея, знаменитый парк-усадьба Архангельское с ежегодным опен-эйром, музей военной техники В.Задорожного.

Деревня не проездная. В 5 мин. ходьбы автобусная остановка. Автобус ходит до ст.Павшино, маршрутка – до ст.м.Тушинская. До центра Москвы на автомобиле 25 мин., 20 мин. до м.Строгино и м/района Митино. Безусловное преимущество - близость к Москве. Рядом строится город Сбер Сити, в перспективе построится метро Ильинское/Рублево-Архангельское. Это можно увидеть на сайте Сбер Сити.

Захарково имеет заслуженную репутацию одного из самых престижных и респектабельных мест ближнего Подмосковья. История этих земель всегда была связана с владельцами усадьбы Архангельское - родами Одоевских, Голицыных и Юсуповых. После революции здесь располагались хозяйства, снабжавшие свежими продуктами партийные дачи. Позже на этих землях существовал колхоз. Поэтому многие участки здесь еще сохранили прежнюю площадь – около 18 соток. Сейчас поселок превратился в элитное поселение с роскошными особняками. Приобретая здесь недвижимость, вы делаете прекрасное вложение, земли в этом районе растут в цене. На все вопросы ответим по телефону.

Продам Дом площадью 68.6 кв.м., Московская область, Рублёвское шоссе, цена 55 000 000 руб.