Продаем коттедж, 80 м², Москва, 58Ас1

Продается шикарный участок 40 соток с жилым гостевым домом 80 кв.м в удивительном угoлке пpиpоды для ценитeлей тишины и покоя, КП Сосновый бор (щаповское поселение), 45 км от МКАД.Гостевой одноэтажный дом с плоской крышей построен в 2021 году компанией из Чехова по заводской итальянской технологии АприориАльберо (есть договор и проект дома). Фундамент железобетонные сваи (делали геолого-разведку грунта). Обшит вертикальным планкеном из лиственницы, сделана красивая фасадная подстветка. Две террасы - небольшая входная и широкая на участок (не доделана обивка цоколя и лестницы тк не было окончательного решения по оформлению и материалу) на доделку цоколя и ступеней сделаем скидку!
Сделан внутри ремонт по дизайн проекту премиальными материалами, на полу везде испанская плитка «под паркет», стены покрашены моющейся французской краской, двери invisible, немецкий натяжной потолок с теневым краем, встроенный плинтус (есть все чеки и накладные). Кухня с профессиональной встроенной немецкой техникой NEFF, стиральная машина и сушилка Милле в колонне.
Дом жилой, зарегистрирован, назначение: жилое и имеет адрес прописки г. Москва, кадастровый номер: 77:22:0030650:923
Отопление энергоэффективный электрический котел Висман на 8 кВт, водяные полы по всему дому с умными датчиками контроля температуры Рехау и стеклопакеты с функцией электроподогрева вместо настенных батарей. На участке 20 кВт, три фазы. Посёлок газифицирован, газ за забором вдоль участка. В гостевой дом газ не заводился из-за малой площади здания и хорошей энергоэффективности.
Вентиляционная приточно-вытяжная финской компании Вальпе, вытяжка «тихая кухня», много разного света от яркого до мягкого в нишах.
Один большой санузел 7 кв. м с большой ванной и душевой кабиной без ступеньки.
Зал с кухней 36 кв. м - основное пространство, в зоне кухонной рабочей зоны большое окно с видом на участок и дальний лес, две спальни по 15 кв. м с большими шкафами. Из спальни и зала выход на большую террасу на участок.
Участок ровный, кадастровый номер: 77:22:0030650:440, Два полноценных подъезда к участку (есть возможность разделения)посеян газон с авто поливом.Огорожен красивым металлическим забором.
Установлен американский резервный газовый генератор 13 кВт с газгольдером 2,5 м3 сжиженного газа и уличный стабилизатор напряжения на три фазы (используется редко, но автоматический режим включения и отключения очень удобен даже при кратковременном отключении электроэнергии)Есть утепленная бытовка для инвентаря и оборудования по уходу за участком (газонокосилки, снегоочиститель и тд аккумуляторные остаются покупателю)На участке есть детская площадка, качели, передвижной баскетбольный щит с кольцом, турники, теннисный стол, батут и новая летняя переносная пергола с садовой мебелью. Посажены несколько лет назад взрослые ели, сосны, туи вдоль забора внутри участка и небольшая липовая аллея из 10 деревьев. О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ СОСНОВЫЙ БОР- Посёлок находиться под круглосуточной охраной. Въезд в посёлок оборудован КПП

Продам Коттедж площадью 80 кв.м., Москва, цена 79 990 000 руб.