Продам дачу, 80 м², 7 соток, Левково

Пpодaётся дача в CHТ с двухэтажным дoмом, oбщей площадью ~ 80 кв.м. нa учacткe 6,6 сoтoк c вoзмoжнoстью прописки (pегиcтрации). Дом и участок постaвлeны на кaдacтрoвый учет и зaрегистpиpовaны, мeжевaние узaконено по забору. Дoм нaзначение – жилoй, вид paзрeшеннoгo иcпoльзовaния – oбъeкт ИЖС.
Учаcтoк 6,6 соток, сухой и ровный. По периметру забор, со стороны улицы на ленточном фундаменте, металлическая сетка, деревянные лаги на стальных столбах. Калитка и ворота металлические, исправные. На участке скважина (28 м). Электричество. Отопление калорифером. Канализация – биотуалет. Дорожки, кусты, декоративные и плодовые деревья и кустарники. Высажены хвойные растения. Соседи хорошие. СНТ тихий, окружен лесом. В пешей доступности родник и торфяное озеро. На въезде установлен шлагбаум.
Дом бревенчатый ~ (6 м на 8 м) 2-ух этажный (2 этаж мансардный), общей площадью ~ 80 кв.м. на ленточном фундаменте в хорошем состоянии. Снаружи дом утеплен и обшит сайдингом. Крыша металлочерепица с желобами и ливневым водоотведением. Дом обжитой, утепленный, проконопаченный, не гнилой, щелей нет, из-под пола не дует, крыша не течет.
На первом этаже просторная комната (25 кв. м.), теплая веранда (14 кв.м.) с кухней оборудована газовой плитой, газ от баллона. На 2 этаже большая комната (18 кв. м.), веранда (11 кв.м.), подсобные помещения (7 + 7 кв.м.). Лестница деревянная. Потолки 2,4-2,5 м.
Все окна пластиковые со стеклопакетами, фурнитура поворотно-откидная, москитные сетки. К дому пристроена закрытая терраса (12 кв.м.). Скважина на участке, вода в дом не заведена.
Отдельное строение из бруса (150*150), общей площадью 35 кв.м. на ленточном фундаменте, снаружи обшит сайдингом. Крыша металлошифер с желобами и ливневым водоотведением. Все окна пластиковые со стеклопакетами, фурнитура поворотно-откидная, москитные сетки. Крытая терраса - крыльцо. В строении туалет, сарай для хоз. инвентаря (12 кв.м.), помещение для бани (16,5 кв.м.), чердачное помещение.
Отличная транспортная доступность и на авто, и своим ходом - недалеко остановка маршрутки до Сергиева-Посада и Хотьково.
Электричкой из Москвы до Хотьково 1-1,5 ч. От станции 20 минут на автобусе или на такси (от станции порядка 500 руб.). ВкусВилл и Утконос доставляет продукты до участка. На машине можно доехать по Ярославскому или Дмитровскому шоссе. Хорошая дорога перед поселком, зимой подъезд к поселку всегда чистится. Недалеко станция ЖД (пл. 62 км.) Ярославского и Дмитровского направления.
Чистый воздух, грибные места, ягоды, в пешей доступности (1 км) лечебное торфяное озеро, можно и искупаться и порыбачить.
Все документы в порядке, 1 взрослый собственник, прямая продажа, более 5-ти лет в собственности. Без долгов. Если остались вопросы – звоните. Оперативно покажем.
Полная реконструкция ярославского шоссе идет быстрыми темпами, 1 этап сдачи уже в этом году, полная сдача в следующем (информация в интернете в свободном доступе), в следствие чего объект приобретет редко сочетаемые в наше время свойства- чистейший воздух с настоящей природой, лесом и возможность достаточно быстро приехать-уехать.

Продам Дача площадью 80 кв.м., Московская область, Ярославское шоссе, цена 2 300 000 руб.