Продаю дом, 90 м², 23 сотки, Истра

Лoкация

Истринcкoе вoдохранилищe,
Обoрудoвaнный пpичaл и эллинг;
Песчaный пляж c пpoзpaчнoй водой;
Леснoй маcсив в охраняемой приpoдной зoне;

Чиcтый вoздуx, напитaнный aромaтaми тpав;
Оборудoванные дeтскиe и спoртивныe плoщадки;
Колoкoльный пеpeзвон Бopисo-Глeбcкoго xpaмa;
Асфальтированная дорога;
Охраняемая территория, видеонаблюдение, патрулирование;
Окружение активных людей, ценящих природу и комфорт.

От столицы до поселка Берег Хонка легко добраться по Новорижскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе — это позволяет гибко планировать маршрут и не зависеть от локальных транспортных проблем.

Электричкой удобнее добираться до станции Румянцево.

Земельный участок площадью 27 соток (вторая линия), с кратчайшим выходом к воде и готовыми постройками, возведенными в 2021 году. Был разработан проект ландшафтного дизайна, в соответствии с которым высажены декоративные деревья и кустарники, подпорные стенки изготовлены из стали кортен; разведено электричество, установлены ландшафтные светильники.

Гостевой дом 90 кв.м., построенный по технологии финской компании Хонка, со встроенным гаражом и навесом.

На первом этаже котельная (подключены 2 котла – газовый и электрический), хозяйственный блок, просторный гараж для авто-мото-водной техники. На втором этаже – кухня, гостиная, спальня и санузел.

Наличие гаража - существенное преимущество: нет необходимости приобретать отдельно место для хранения техники за пределами поселка.

Отдельно стоящий спортзал, в котором установлены тренажёры Тесhnоgym;
Погреб для домашних заготовок;
Специализированный винный погреб на 2500 бутылок, где поддерживаются определённые температура и влажность воздуха.

Предусмотрено место для плодоносящего сада.

Запроектирована площадка для строительства большого дома (сейчас - спортивная площадка), отдельные ворота для въезда строительной техники. Вы можете выбрать готовый проект или заказать свой.
На участок заведен магистральный газ, электричество, центральное водоснабжение, центральная канализация.

Окружение

Дружные и дружелюбные соседи, неравнодушные к окружающей местности. Сообща привели в порядок и выровняли берег, вычистили лес, высадили деревья, оборудовали причал, протянули благоустроенные дорожки, сделали освещение, завезли мелкую гальку и песок, оборудовали волейбольную площадку и пляж. Практически все уже построились и круглогодично проживают в своих домах.
Жители поселка могут воспользоваться всей инфраструктурой Истринской долины: торговые и спортивные центры, места отдыха для всей семьи — здесь можно развлечься и культурно отдохнуть.

Что вы получите?

Всего 1 час от Москвы, и вы вдали от городского шума и суеты, в окружении природы, в своем доме. Вы сможете уединиться в безопасном и комфортном месте, где нет посторонних; расслабиться у воды, на время забыть о делах и отдыхать с семьей и друзьями, напитываясь живительной энергией, наслаждаясь спокойствием и умиротворением.

Вы приобретаете не просто земельный участок, а продуманную до мелочей концепцию, готовую инфраструктуру и круг общения.

Продам Дом площадью 90 кв.м., Московская область, Пятницкое шоссе, цена 69 999 000 руб.