Продажа дачи, 90 м², 7.8 сотки, Истра

Пpoдaм отличный дачный учacтoк с домой в СHТ Пpолетаpcкий Садoвoд нa гpaницe c лесом. Нaхoдится в 66 км от Мкад на самом быcтpом шocce без светoфoрoв, тpи пoлосы дo cъезда с шoсce. 45 мин и вы на дачe. Удoбное рacполoжeние без жд переeздoв, пeрвый жe снт oт рижского шоссе, без обременений, один взрослый собственник.
Участок находится в конце линии с видом на лес. Коммунальные платежи 14000 в год, летний водопровод, артезианская скважина. Электричество от Россетей. Снт стоит в очереди на газификацию. Много садоводов проживают круглый год, дороги зимой к участку чистят, центральная улица асфальтирована, подъезд к участку гравийный. Охрана, видео наблюдение, шлагбаум, уличное освещение. Так же в СНТ есть интернет от местного провайдера. В близи снт населеный пункт «Новопетровское» там жд станция, до снт ходит автобус, остановка напротив снт, строительный и овощной рынок, аптека, магазины, пятёрочка, магнит, дикси, местное сильпо, АЗС.
Дом на участке каркасный 6?8 одноэтажный с жилой мансардой, (2015 г.п., утепление летнее 50мм,, зарегистрирован как нежилой, прописаться и оформить ипотеку нельзя) построен на ленточном фундаменте с верандой 3?8 на сваях, с хоз помещением для инструментов. В доме на первом этаже кухня 10м?, туалет с душевой кабиной 5м?, комната 30м?. На втором этаже туалет 5м? и комната 12м?. Отопление в доме печное. На участке колодец с питьевой водой, вода заведена в дом. Установлена душевая кабина, бойлер на 50 литров, водный аккамулятор на 50 литров, два туалета, стиральная и посудомоечная машина, газовая плита на две камфорки, холодильник, микроволновая печь. Установлена автономная канализация «Евролос Про 5+». Подключён мощный стабилизатор напряжения. Подключено три фазы 15кВ. (380вт)и трехтарифный счётчик.
Участок ухоженный вытянутый 12?64. 50:08:0090106:276, на участке: яблони, смородина, крыжовник, облипиха, лесной орех, цветы. Оборудовано три машиноместа, одно перед участком, два на участке.

Осмотр в выходные. Связь через приложение авито, пишите сообщение.
Сделка для моей и вашей безопастности через риэлтора, оплачиваю услуги риэлтора я. Можете подключить, если захотите, своего риэлтора.

Внимание!!! В предложении много минусов, дом для летнего проживание, для круглогодичного можно жить и так, но стоило бы дополнительно утеплить, есть окна которые стоит поменять, входную дверь заменить в зависимости от сезонности проживания, забор с одной стороны нужно заменить или отремонтировать, с соседом договорились на осень, входные ворота с калиткой поправить, не хватает перекладены сверху, дорожки уже отжили свое, переодически колодец и станция очистки требует обслуживания, печь требует внимания, фильтры для воды требуют регулярной замены и т.д. и т.п. Это дача, не катедж, не новый дом, требует рук. Пожалуйста экономьте свое время и моё. Уж извените учить пользоваться дачей или убеждать надо оно вам или нет, не буду. Подумайте, решите и пишите, с удовольствием покажу.
Причина продажи - приобретение другой недвижимости. Помощь в продаже не требуется.

Продам Дача площадью 90 кв.м., Московская область, Новорижское шоссе, цена 3 200 000 руб.