Продам 2-комнатную квартиру, 33.2 м², Химки, юбилейный пр-т, 40

Пpoдaю 2-х кoмнатную кваpтиру с бол шой лoджией. Oбщая площадь 33.1кв.м. Жилая площaдь 21.2кв. M. Дом типовoй cepии II-29, 1973 гoда пострoйки. Один cобственник с 2008 г. Без обремeнeний. Никтo не пpописaн. Никтo нe живёт. Квapтирa в жилом coстoянии. Сaнтeхника, элeктрикa, oтопление - вce рабoтаeт. Пoлы - паpкeт, нe завoдской конфигуpации. Делали для себя. Косметический ремонт был в 2009 г. Для своего возраста в нормальном состоянии.
Преимущества:
Локация и инфраструктура
*Удобное расположение дома в центре Н. Химок.,
* В колодце домов, в шаговой доступности 2 детских сада и школа (муниципальные).,
*В шаговой доступности две школы —5 минут пешком и ещё 2 детских садика,
*В шаговой доступности лаунж зона Лебединое озеро и парк «Дубки'. Зимой в шаговой доступности детские развлечения (санки, ледянки, каток),
*В шаговой доступности поликлиника, Сбер, торговый центр, ЦРБ, недалеко МФЦ и прочие значимые объекты инфраструктуры.
*Транспортная доступность, троллейбусы до ст. м. Планерная, автобусы, МЦД 3 ст. Химки и т.д.
Квартира
*Панорамный вид с высоты 8 этажа лоджии на город с его множеством огней в вечерние часы никого не оставит равнодушным и «одиноким». Салюты в Новый год видно изумительно. Утром можно встречать прекрасный рассвет и видеть зарождение нового дня, а вечером, подвести итоги дня уходящего, провожая его великолепным закатом.
*Возможность провести перепланировку по своему вкусу или дизайнерскому проекту. Можно изолировать комнаты, сделав из одной комнаты спальню или детскую с окном и отдельным входом. Вторая комната позволит сделать гардеробную с местами хранения для вещей, обуви и т.д., а также зону отдыха или вторую спальню. При этом есть возможность объединить с лоджией, заменить окна лоджии на «французский балкон“. Вариаций масса.
*Возможность остекления лоджии панорамными окнами.
*Свободные парковочные места.
*Новый лифт.
*Не Окна в Окна!!!
Собственник. Документы в наличии. Показы по предварительному согласованию. Подходит под ипотеку.
Для работников индустрии недвижимости:
Уважаемые агенты/риелторы, если объект заинтересовал как подходящий для Вашего Заказчика, готов показывать. Если это прийти, посмотреть для кого-то и сделать фото, то нет смысла встречаться. Если готовы привести потенциального покупателя, но с меня оплата услуг с заключением договора- не тратьте мое и свое время напрасно. Помощь в реализации НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 33.2 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Химки, Химки, юбилейный пр-т, 40, цена 7 000 000 руб.