Продажа 2-комнатных апартаментов, 33.9 м²

Koд oбъектa: 2047717.

Пpодaются соврeменныe апартaменты в Жуковском пo aдpecу: улицa Наркомвoд, 31. Это пpeдложение сочетаeт в cебe комфopт, надежность, выгoдные инвecтиции и высокoe кaчествo cтрoительства — oтличный выбoр для тex, кто ценит уют и пеpcпeктивы роcта.

Оcновныe пpeимущества объекта:

Современное строительство: Апартаменты расположены в новом монолитно-кирпичном доме, возведенном в 2023 году. Использование современных материалов и технологий обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию, что гарантирует комфорт в любое время года и минимальные затраты на отопление.

Продуманная планировка: Общая площадь 33,9 м? включает жилую зону 22,7 м? и кухню . Высокие потолки (3,2 м) визуально расширяют пространство, создавая ощущение свободы и уюта. Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.

Современный дизайн и комфорт: В апартаментах выполнен евро-стильный ремонт, затрачено около 1 миллиона рублей на отделочные материалы и работы. Интерьер сочетает современные решения и элегантность, создавая приятную атмосферу. Изолированные комнаты с окнами на улицу обеспечивают хорошее естественное освещение и приятный вид из окна.

Удобное расположение: Дом находится на третьем этаже шестиэтажного здания, что обеспечивает оптимальный баланс между комфортом и безопасностью. В районе хорошо развитая инфраструктура: рядом расположены магазины, образовательные учреждения, медицинские центры и зоны отдыха. Автобусная остановка через дорогу делает передвижение максимально удобным.
Инфраструктура и безопасность: Наземная парковка и огороженная территория создают безопасную среду для жильцов. В доме установлены современные системы безопасности, что обеспечивает спокойствие и уверенность.
Центральное отопление: Обеспечивает стабильное и экономичное тепло в холодное время года, что делает проживание особенно комфортным.

Инвестиционная привлекательность: На сегодняшний день в апартаментах уже арендованы жильцы, которые платят 40 000 рублей в месяц. Это делает объект отличным готовым бизнесом с постоянным доходом. Возможность сдачи в аренду делает его привлекательным для инвесторов, а текущие арендные ставки в районе подтверждают высокий спрос. Вложено свыше 1 миллиона рублей в ремонт и отделочные работы, что повышает стоимость и привлекательность недвижимости.

Почему стоит рассматривать именно эти апартаменты:

Высокий спрос на недвижимость в районе с развитой инфраструктурой;

Готовый арендный бизнес с постоянным доходом;

Возможность оформить ипотеку со сниженной ставкой, что снижает первоначальные расходы;

Перспективы дальнейшего роста стоимости и аренды.

ГАБ