Продаем 2-комнатную квартиру, 34.5 м²

Продаётся малогабаритная двухкомнатная квартира.
Состояние: под ремонт, но! Не вонючая, не противная.
В принципе можно жить и делать ремонт. Паркет сохранился хорошо, не скрепит.
Свободна. Никто не прописан, не проживает. Готова к сделке.
Расположена на 4-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома.
Дом добротный, тёплый, с хорошей звукоизоляцией.
Построен качественными советскими строителями в 1964 году.
В доме уже проведён кап. ремонт коммуникаций. Новый лифт (пассажирский). Мусоропровод работает, подъезд чистый, без запахов.
Общая площадь 34,5 кв.м.+ балкон (остеклён).
Комнаты 12,5 и 8,9 кв.м. Можно изолировать или объединить в одну, или меньшую с кухней - варианты на ваш вкус. На данный момент квартира соответствует плану в ЕГРН и БТИ.
Кухня 6 кв.м. Централизованная горячая вода (не газ. колонка)
Потолки 2,7 м.
Санузел совмещён.
Без проблем с автопарковкой, мест достаточно.
Окна выходят не на дорогу, а в тихий, зелёный двор.
Рядом несколько спортплощадок с современными тренажёрами.
До метро Молодёжная реально 14 минут пешком (1,2 км).
Автобусная остановка рядом с домом.
Дом расположен достаточно далеко от шумных и загазованных автострад, при этом удобно и быстро можно выехать на Рублёвское или Можайское шоссе, по ним на МКАД.
В собственности у одного взрослого человека уже 31 год (наследство по завещанию от бабушки внучке, с 1994 года).
Свободная, прямая продажа, без альтернатив.
Документы все собраны, готовы быстро совершить сделку.
В залоге не была, мат.кап. не использовался (не положен).
Продавец взрослый, адекватный. Жильё не единственное.
Финансовое состояние - здоровое, не закредитован !
Коллеги-риелторы и покупатели без риелтора, звоните, отвечу на любые ваши вопросы по этой квартире.
Звоните! Так будет быстрее договориться о показе квартиры и совершить сделку.