Продаю 2-комнатную квартиру, 35 м²

С АГЕНТАМИ по продаже не сотрудничаю

СВОБОДНАЯ продажа: ДКП, 1 собственник, без обременений, полная стоимость в договоре, зарегистрированных нет

Квартира напротив офиса Т-банка, рядом с центром деловой активности Белой площади. До Кремля пешком 30 минут. Одновременно - окна выходят в тихий переулок, где нет трафика

Несмотря на свою миниатюрность, квартира не только современна и эстетична, но и супер-эргономична с тщательно продуманным и просчитанным зонированием. В 2017 году была полностью разобрана и собрана заново, перепланировка узаконена. Все коммуникации переделаны и обновлены. Когда говорят - «продумано до мелочей» - это 100% о ней

Есть 2 полноценные комнаты. Одна отграничивается от кухни перегородкой, одновременно являясь гостиной. В комнате есть дополнительный стол-трансформер, который позволяет разместить большую компанию. Санузел раздельный. Уборная оборудована раковиной, что позволяет полноценное использование вашими гостями и оставляет вашу ванную в приватности только для вас.

В квартире есть не просто все, что нужно, но все, что возможно:
- бойлер, на случай отключения горячей воды
- кондиционеры, если жарко летом или холодно на обогрев при отключении отопления, зябкой осени
- теплый пол в коридоре, санузлах и на кухне
- миллион кубометров хранения, шкаф-гардеробная
- посудомойка, холодильник
- шкаф для обуви и сумок
- туалетный столик
- мечта многих - широкий подоконник, на котором можно уютно сидеть, читать и даже работать
- бутылочница для хранения вашего вина
- мягкая стена для крепления мотивашек, напоминалок или moodboard
- мечта хозяйки - окно над раковиной

Бонусом:
- дизайн легко поменять - перекраской стен и сменой фасадов шкафов
- раздвижную перегородку можно заложить и сделать стену с отдельным входом из кухни
- балкон, который можно восстановить

Накопилась небольшая амортизация, требуется мелкий ремонт (покраска стен).

Возможность для окупаемости ИНВЕСТИЦИИ с первого дня!!! - есть надежный долгосрочный арендатор.