Продам 2-комнатные апартаменты, 36.6 м²

Более 5 лет в собственности.
Полная стоимость в ДКП.

Готовый арендный бизнес под ключ.
Без вложений, без проблем, без нюансов.

Апартамент, разделенный на 2 полноценные самостоятельные студии.
2 стояка водяных, у каждой студии свой.
У каждой свое электричество.

Студии более 3 лет успешно сдаются в долгосрочную аренду, очень востребованы на рынке в виду самого низкого ценового сегмента в окружении.
При необходимости сдаются за несколько дней.
Арендаторы живут долго, их все устраивает, меняются жильцы редко.

Ремонт выполнен очень качественно.
Никаких косяков или проблем с эксплуатацией нет.
Реализовано все грамотно и четко, увидите на месте.
Состояние каждой студии на 5-
Вложений никаких не требуют.

Доходность:

Студия 1 большая сдается за 67 тыс.
Студия 2 малая сдается за 60 тыс.

КУ в летний период общий счет на 5-6 тыс.
КУ в отопительный период общий счет на 8-9 тыс.

Итого ежемесячный чистый доход 120 тыс. руб.
Годовой чистый доход 1440 млн. руб.

Индексация ежегодная 6%, 4 тыс. руб.

Окупаемость с учетом индексации 12 лет.
Окупаемость без учета индексации 13.8 лет.

Вы можете сдавать эти студии в посуточную аренду, тогда доход будет 200+ тысяч ежемесячно и окупаемость резко снизится.