Продаю 2-комнатную квартиру, 37.1 м², Москва, Открытое шоссе, 18Ак3

ОБ ОБЪЕКТЕ ПРОДАЖИ:
Продается евродвушка (37,1 кв м), расположенная на 5 этаже 33-этажного дома ЖК Лосиноостровский парк (Открытое шоссе, дом 18А корпус 3).

Размеры комнат: холл - 3,7 кв м, кухня-гостиная 18,8 кв м, спальня 11,1 кв м, ванная комната 3,5 кв м.

Дом сдан 29.12.2023, ключи получены в марте 2024 года. Квартира в собственности.

Квартира имеет функциональную планировку (кухня-гостиную и изолированную спальню), большие окна, продается с готовой отделкой (полный монтаж инженерных систем, включая проводку трасс от мест размещения кондиционеров к наружным блокам на фасаде, никаких черновых работ). Из окон квартиры открывается вид на тихий внутренний двор-парк и частично на детский сад.

У подъезда дома два выхода: на улицу и во двор. Холл подъезда просторный и светлый, с высокими потолками и стеклянными дверьми.

Внутренний двор-парк отличает отсутствие машин и современное обустройство с акцентом на здоровый образ жизни.


О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:
ЖК Лосиноостровский парк это комплекс комфорт-класса, расположенный на востоке Москвы в районе Метрогородка. Проект застройки предполагает строительство 22 жилых корпусов. Также будет открыта школа, детский сад, размещены многоуровневые паркинги, благоустроен большой пешеходный бульвар площадью 1 гектар, который протянется вдоль всего ЖК и станет местом притяжения всех его жителей и гостей.

На первых этажах в ЖК разместятся супермаркеты, кафе и рестораны, пекарни, медцентры, салоны красоты, аптеки, пункты маркетплейсов и многое другое. Продуманное благоустройство и планировочные решения позволяют жителям проводить больше времени в собственном районе с семьей. Родители смогут больше внимания уделять детям, их обучению и развитию.

ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Удобное расположение дома вблизи важных магистралей города обеспечивает высокую мобильность и транспортную доступность: до станций метро и МЦК Бульвар Рокоссовского можно дойти за 12 минут; до СВХ добраться на автомобиле за 3 минуты, а до ТТК за 15.

Район буквально окружен зелеными зонами: скверы, парки, зоны отдыха на берегу прудов Черкизовский парк, парк Сокольники, Сиреневый сад, Измайловский парк). Ближе всего к ЖК расположен один из лучших лесопарков Москвы Национальный парк Лосиный остров. Там находятся детские игровые площадки, проложены велосипедные и прогулочные дорожки, есть зоны, оборудованные для пикников, а зимой открываются лыжные маршруты и обустраиваются тюбинговые горки.

В Лосиноостровском районе расположены известные ВУЗы Москвы, школа искусств, музыкальная школа и несколько крупных спортивных площадок, кинотеатр, РЖД Арена. Жителям не придется выезжать в центр Москвы, чтобы весело провести время с друзьями, детьми или заняться саморазвитием и спортом.

БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ:
- личное присутствие собственников (2 взрослых собственника);
- отсутствие обременения на квартиру;
- мат.капитал не использовался;
- полная стоимость в договоре.

АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 37.1 кв.м., расположенную по адресу Москва, Открытое шоссе, 18Ак3, цена 13 800 000 руб.