Продается 2-комнатная квартира, 37.3 м², Долгопрудный, Ленинградская улица, 15

Если вы видите это объявление - оно актуально, квартира продается!

Свободная продажа. Уникальный объект непосредственно рядом со станцией МЦД Хлебниково: ~200 м, 3 минуты пешком, 30 минут до Савеловской, 40 до Белорусской.

Район

Городской комфорт в атмосфере загородной жизни! В этой части Хлебниково нет высотных домов, вокруг коттеджная застройка и зелень. Недалеко канал имени Москвы, где летом приятно гулять или устроить пикник.

Квартира

1 этаж добротного кирпичного дома на 8 квартир. Сухая, теплая двушка, которую хотели делать для себя, но планы изменились.

Метраж 37,3 общий, жилой 27,1. Газовая колонка (горячая вода есть всегда). Совмещенный с/у. В изолированной комнате 2 окна. Потолки 2.80 м.

Достоинства

- своя огороженная территория
- парковка на ней, всегда есть места
- много зелени: летом живете как на даче, сирень и фруктовые деревья, есть место для пикников и отдыха
- минимум соседей, тишина и покой
- на кухне есть сухой погреб для хозяйственных нужд.

Состояние

На фото беспорядок - готовились к ремонту. На кухне уже начали демонтаж под серьезный ремонт, в остальных комнатах планировали косметический. Дом стоит на кап. ремонт в 2024-25 годах с заменой внутридомовых коммуникаций.

Условия продажи

1 взрослый собственник, больше 5 лет в собственности, 1 зарегистрированный, будет выписан до сделки. Никаких обременений, перепланировок и прочего. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека. Оставим недорогой свежий набор кухонной мебели, газовую колонку и новую настольную газовую плиту.

Транспорт

Станция МЦД рядом, : мир пешком. Если вы на машине: удобный выезд на Дмитровку и Ленинградку, 15 мин до Шереметьево.

В услугах риелтора не нуждаюсь, просьба не беспокоить.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 37.3 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Долгопрудный, Ленинградская улица, 15, цена 6 000 000 руб.