Продаем 2-комнатную квартиру, 38.7 м², Москва, проспект 60-летия Октября, 25К2

Добрый день Уважаемые Потенциальные Покупатели . Я единственный собственник . Основание права собственности - прирост доли . Ремонт не делал . Ремонта нет вообще. Район - самый лучший в Москве . До сьезда на ТТК - 5 минут . До метро - 1 минута . До кремля без пробок - 12 минут . Дом окружон множеством аллей и парков . Три бассейна с фонтанами . 4 детских площадки . До поликлиники взрослой - 5 минут пешком . До поликлиники детской - 6 минут пешком. Магазины вокруг : три пятерочки , три Дикси , две ленты , одна Фасоль и множество мелких. В этом году открывается еще одна станция метро Троицкой Линии . Тоже одна минута пешком , так же как и до Академической. Сразу за домом - Лучшая в Москве Английская Гимназия номер 45 с углубленным изучением иностранных языков имени Мильграмма. Я сам ее заканчивал . Из подьезда вышел - и через 30 секунд ребенок уже в школе. Парковочное пространство есть . Шлакбаумов нет . Исключительный рай для собачников . Много полян где гулять с питомцем и недалеко парки с собачьими площадками . В районе еще соханились кирпичные гаражи . У кого дорогая машина - есть возможность снять гараж. Есть два ночных магазина в шаговой доступности . Много автобусных остановок . Маршруты как в сторону востока ( в направлении Котловки ) , так и в сторону запада ( до Киевского вокзала ). Дом кирпичный . Очень теплый. Зимой даже в самый лютый мороз дома можно ходить раздетым и без тапочек. Ежемесячный ЕПД не больше пяти тысяч рублей. Ежемесячный счет Мосэнергосбыт не больше тысячи рублей ( это при том , что у меня круглосуточно горят фито лампы ) . Ремонт в подьезде был произведен недавно . В квартире менялись трубы и батареи новые тоже все. Паркет старый - но не требует замены. Надежный . Окна старые деревянные - но тоже очень теплые. Балкон остеклен .и обшит вагонкой. Требуется следующий ремонт : поклеить новые обои , постелить новый линолеум на кухне , поменять кабинеты на новые на кухне , заменить сантехнику на более новую. С газом проблем нет . В доме доступен быстрый интернет . Я пользую G-Pon от МГТС . Комнаты смежные , но новые соседи , которые приезжают - все делают перепланировку . Я перепланировку не делал , потому что не планирую здесь оставаться . Это место идеальное для семьи , у кого дети ходят в школу и у кого есть собачки . Моя собачка просто счастлива в этом доме. Причина продажи - возраст . Мне 57 лет и я переезжаю в загородный дом ходить по грибы и ловить рыбку . Звоните , все детали обсуждаемы . Агенствам - просьба беспокойть при наличии реальных клиентов . А с хорошими людьми я всегда найду общий язык. Реальному покупателю - реальная скидка . Я - единственный законный собственник .Несколько слов по поводу реноваций : дом признан памятником архитектуры весь район останется таким , какой он есть . то есть здесь не понастроят человейников , не будут менять бордюры и менять летний асфальт на зимний , это один из островков старого доброго социализма , который останется таким как он есть .

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 38.7 кв.м., расположенную по адресу Москва, проспект 60-летия Октября, 25К2, цена 12 900 000 руб.