Продажа 2-комнатной квартиры, 38.8 м², Видное

1. Kpeпкaя paбoчaя сталинка 1953 годa, кирпичнaя с дepевянными пeрeкpытиями. Пoтoлки - 3 мeтpa.

2. Oсобенноcть, хaрактерная для некотоpoй чаcти дoмов стapого фонда: BAHНAЯ PACПОЛOЖEHA HА КУXHЕ (лень было перeдeлывaть за прeдыдущими владeльцaми).

Санузел пpeдcтавляет собой только туалет, отдельной ванной нет - ванна расположена на кухне. Многие соседи выполнили перепланировку, размер кухни и отсутствие несущих стен это позволяет.

3. Две комнаты (15+10), одна смежная, одна изолированная.

Окна выходят на северо-запад - и благодаря тому, что вокруг нет высоких домов, а только деревья, комнаты целый день заполнены отражённым светом и избавлены от прямых солнечных лучей, что в итоге оказалось прекрасно.

4. Относительно свежий ремонт.

5. Дом на 8 квартир. Соседи - семьи с детьми и пожилые люди. Вокруг находятся такие же малоэтажные дома и частный сектор - ни одной многоэтажки.

Рядом сосны, в пешей доступности несколько парков.

Квартира идеальна как для тех, кто устал от Москвы, но всё же хочет быть мобильным, и как инвестиция под сдачу в аренду.

6. Транспорт: 280 метров до платформы «Расторгуево» (метро «Варшавская» БКЛ - 18 минут, «Нагатинская» - почти центр - 20-22 минуты, «Верхние Котлы» (пересадка на МЦК - 25 минут).

До центра Москвы на электричке добираться быстрее, чем некоторым москвичам из своих районов.

300 метров от подъезда - автостанция, автобусы едут по городу, в «Вегас», до метро «Аннино»,» Домодедовская», «Кантемировская», до платформы «Бутово».

На авто: быстрый выезд на МКАД через М4, также можно через М2 и через Спасское. Аэропорт «Домодедово» - 40 минут в электричке или полчаса на такси/авто.

Также можно быстро добраться до парков Царицыно или Коломенское (какие там вкусные яблоки).

7. Квартира в собственности более 5 лет (основание - ДКП), один взрослый собственник - я. Зарегистрированные выписываются до сделки.

8. Возможен обмен на двушку в Москве (ЮАО, ЮЗАО, ЮВАО вдоль Д2) с моей доплатой 2-3 млн).

Звоните, пишите (только по делу), спасибо, что внимательно дочитали до конца.

В УСЛУГАХ РИЭЛТОРА НЕ НУЖДАЮСЬ, СПАСИБО!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 38.8 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Ленинский район, Видное, цена 7 100 000 руб.