Продам 2-комнатную квартиру, 39.1 м², Москва, Гольяновская улица, 1Б

Продается двухкомнатная квартира в ЦАО Басманный район.

Отличное месторасположение и развитая инфраструктура: рядом с домом 2 школы, детский сад,
от м. Электрозаводская 6 минут пешком, платформа электрички Казанского направления в 5-ти минутах пешком от дома, у метро ТЦ, аптеки, супермаркеты, рестораны. В непосредственной близости: Лефортовский парк, Измайловский парк, МГТУ им. Баумана.

О доме:
Год постройки 1971, серия II-18/12, 12 этажей.
Дом блочный, перекрытия железобетонные, наружные стены - керамзитобетонные блоки толщиной 40 см.
На кухне газ.
Централизованное горячее водоснабжение.
Мусоропровод есть.
В 2021 произведен капитальный ремонт с заменой внутридомовых инженерных систем.


О подъезде:
Подъезд недавно отремонтированный, чистый и ухоженный. Без запахов.
Два новых современных пассажирских лифта. Замена в 2022 году.
Закрытый холл на 4 квартиры.
Приличные соседи.
Консьержа нет.

О квартире:
Квартира светлая, солнечная.
Окна выходят в тихий зеленый двор в сторону детского сада.
Окна кухни и большой комнаты расположены на запад, окна маленькой комнаты на север.
Квартира зимой теплая, стены не мокнут и не промерзают.
Комнаты изолированные, санузел раздельный, балкон застеклен.
Обычное жилое состояние.
Перепланировок нет.
Фотографии полностью соответствуют.

О собственниках:
Один взрослый собственник, основание на собственность - ДКП более 5 лет, полная стоимость в договоре.
Обременения (ограничения) нет. Продажа свободная.
Отбывающие наказание, банкроты, состоящие на учете в НД, ПНД и прочие факторы, препятствующие проведению сделки, отсутствуют.
Ипотека возможна.

Причина продажи: переезд.

Показ по договоренности.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 39.1 кв.м., расположенную по адресу Москва, Гольяновская улица, 1Б, цена 13 700 000 руб.