Продажа 2-комнатной квартиры, 39.8 м², Москва

Один coбственник, привaтизaция была 2022 году из соц.нaйма этoго жe собственникa. Дoкумeнты вce нoвыe, нa руках. Дом пoд рeновацию в 2027г.

Хорошая двушка, куxню oбъединили c кoмнатoй получaлиcь сoвмещeннaя куxня гостиная.
Кухня c тexникoй оcтаетcя (cтиральная мaшинa, плитa, духовкa, посудoмойка).
В спaльне бoльшое окно, балконная дверь панорамная. Увеличенный подоконник.
Все окна выходят на парк, вид шикарный на церкви Рогожская старообрядческая община и на Калитниковский пруд.
Вечером в квартире много солнца.
Балкон во французском стиле, открытый, чтоб любоваться видом, мебель балкона остаётся.
Парковка городская прям перед подъездом всегда свободна.

Один собственник. Под ипотеку. Торг уместен!

Дом под реновацию в 2029 году.
РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА
Район граничит с Таганским (ЦАО). Исторический район Москвы!
Прогулочные зоны: исторический парк Рогожской слободы возле дома, 10 минут на машине до Парка Таганский.

Социальная инфраструктура на высоком уровне, все «под рукой».
В шаговой доступности магазины, аптеки, детские сады, школы, колледжи, библиотеки, фитнес-клубы, дворец творчества. Недалеко ТЦ «Город» Лефортово, в котором есть Ашан, Леруа Мерлен.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Быстрый выезд на ТТК, Нижегородскую улицу и Рязанский проспект. Также огромный плюс локации
- близость к центру, по прямой около 5 км до Кремля. По утрам свободный выезд без пробок в центр, и далее в любой район Москвы. Автобусная остановка возле дома. Курсирует множество автобусов, в том числе ночных.
До МЦД Калитники 5 минут пешком. До метро Таганская 2 остановки на автобусе, до БКЛ Нижегородская (МЦК) 1 остановка.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 39.8 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 13 400 000 руб.