Продаю 2-комнатную квартиру, 39.9 м²

Арт. 134637056 Ваша мечта о комфорте в Сергиевом Посаде ждет вас!

Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в теплом кирпичном доме 1970 года постройки, расположенном в живописном Сергиевом Посаде духовном и культурном центре России, «жемчужине» Золотого кольца!

Особенности, которые вам понравятся:

Уникальная планировка: Изолированные комнаты (такая планировка есть только в 6-м подъезде!) идеально подойдут для семьи с ребенком, гарантируя каждому свое личное пространство. Планировка линейная, окна выходят на Хотьковский проезд, от которого дом отделяет широкий палисадник с зелеными кустарниками.

Состояние «под ремонт»: Воплотите в жизнь свои дизайнерские мечты! Квартира продается в состоянии «под ремонт», что дает вам полную свободу для создания интерьера на свой вкус.

Инвестиционный потенциал: Эта квартира не просто жилье, это выгодная инвестиция! Благодаря статусу Сергиева Посада как туристического центра, она идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду (в том числе посуточно), обеспечивая стабильный доход.

Идеальное расположение:
Дом находится в старом, обжитом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:
Множество продуктовых и хозяйственных магазинов.
Пункты выдачи Озон и Вайлдберриз.
Дошкольные и школьные учебные заведения.
Железнодорожная станция «Сергиев Посад» всего в 20 минутах неспешной ходьбы.

Прозрачность и безопасность сделки:
Гарантия юридической чистоты сделки от федерального агентства недвижимости.
Квартира полностью подготовлена к продаже: зарегистрированных нет, долгов за ЖКУ нет, один взрослый собственник
Основание собственности наследство от 2021 года.
Свободная продажа.
Подходит для покупки в ипотеку.

Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры с огромным потенциалом! Звоните и записывайтесь на просмотр!