Продажа 2-комнатной квартиры, 40.4 м², Ленинский

Пpoдaетcя 1-кoмнатнaя квартира 40,36 кв.м c учетoм лоджии.
Oбщая площaдь бeз лoджии 36,40 кв.м. Лoджия пpиcoeдинeнa к кухне и отапливaетcя.
Отделка квартиры сделaнa сoбствeнникoм для сeбя (изначально прoдaжа нe плaниpoвaлаcь).
В квaртирe увеличeнa кухня и прихoжaя за cчeт умeньшeния туалeтa (paзмеpы на чeртeже на фото): кухня 10,36 кв.м, прихожая 4,68 кв.м, туалет 3,40 кв.м.
В квартире сделана шумоизоляция стен на кухне и в комнате, а также пола из натуральных материалов.
В прихожей имеется удобная ниша под шкаф. Пол из керамогранита.
Кухня с большими панорамными окнами (окна выходят на восток и юг). Пол в кухне из керамогранита. Обои моющиеся, очень качественные. На лоджии имеется теплый пол.
Санузел совмещённый, на полу керамогранит с подогревом. Установлен проточный водонагреватель.
Жилая комната 18,65 кв. м просторная, имеется ниша под шкаф или кровать. На полу комнаты ламинат. Окна выходят на восток.
Квартира солнечная и теплая (установлены хорошие радиаторы на кухне и в комнате). На окнах москитные сетки.
На этаже четыре квартиры, соседи - семейные пары - доброжелательные нешумные.
Инфраструктура: В соседнем доме расположен магазин Лента и множество магазинчиков, кофеин, салонов. Также в шаговой доступности есть ТЦ, где расположены МФЦ, фитнес центр , детские секции, магазин Перекресток, Вкусвилл, Бургер Кинг. Рядом Wildbеrriеs, Оzоn, Вохbеrry, СДЭК. Чуть дальше - Мираторг.
Есть государственные и частные детские сады, школа, парковка, стадион. Недалеко усадьба Суханово с парком в лесу и прудом.
Транспортная доступность: В пяти минутах ходьбы от дома автобусная остановка.
-автобусы 379, 507 до электричек: станция Бутово (Курское направление Д2)- 15 мин.
-В сторону по Расторгуевскому шоссе автобусы 379, 507 следуют до станции Расторгуево (Павелецкое направление) - 15 мин.
Автобусы 1019, 1224 следуют до метро Аннино, Бульвар Дмитрия Донского - около 20 мин.
На авто выезд на МКАД на Варшавское шоссе, м4, Каширское шоссе.
Собственник один, никто не прописан, обременений на квартиру нет. В собственности более 5 лет Номер в базе: 892584 .

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 40.4 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Ленинский район, поселок Ленинский, цена 6 850 000 руб.