Продажа 2-комнатной квартиры, 40.5 м², Химки, ул. розы люксембург, 2

Apт. 66807177 O КBAРTИРЕ

Продaетcя уютная, cветлaя и теплaя 2-x к. квapтиpa в киpпичнoм дoме в самом cеpдце г. Химки.

В 2020-2021 гг. сделан приличный коcмeтичеcкий pемонт, иcпользoвалиcь трaдициoнныe матeриалы: штукaтуpка, пoбeлкa, керамичecкая и кафельнaя плиткa, клaсcичeский пaркeт из нaтуральногo букa.

Oкна классические советские с форточками были отремонтированы, и отлично справляются со своими функциями. Выходят на юго-восток и юго-запад, обеспечивая дополнительное освещение в пасмурный день, а летом окружающие угловую квартиру высокие деревья своей кроной приглушают солнечный свет, создавая ощущения пребывания на даче.

Продуманное кладовое отделение расположено прямо под рукой.

Изолированные комнаты 17.4 + 7.8 кв.м., выход на балкон из большей комнаты.

Раздельный санузел.

Кухня 5.5 кв.м. практично спланирована и имеет все необходимое оборудование приличного качества, газовая плита АЕG.

Двойная входная дверь гасит посторонние звуки из подъезда, и , в свою очередь, усиливает позитивные впечатления от такого сочетания тишины, комфорта , уюта и света.

В случае заинтересованности Покупателя вся мебель и техника (кроме стиральной машины) может быть оставлена в квартире.

О ДОМЕ

Толстые кирпичные стены дома из СССР гарантируют хорошую шумоизоляцию и тепло.

Тихая улица без потока машин.

Во дворе детская площадка.

Небольшой паркинг для жильцов.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Школы и дет.сады в 5-10 минутах пешком.

Детская поликлиника - 5 минут пешком.

Дом расположен в старой, тихой, уютной части города. Вокруг много зелени, парков, детских площадок, учреждений детского спорта.

Также в пешей доступности множество продуктовых магазинов «на каждый день», аптека.

Рядом с домом - небольшой парк, в 10-ти мин. - огромный городской парк им.Л.Н.Толстого с собственным пляжем.

В 15 мин от дома - городской Стадион.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

До МЦД Химки - менее 10 мин. пешком

Общественный транспорт идет до станций метро: Комсомольская, Ховрино, Грачевская, Петровско-Разумовская, Электрозаводская, Речной вокзал, Планерная.

10 минут на транспорте до МКАД.

Время в пути 16 мин и вы в центре Москвы.

Также на общественном транспорте легко добраться до ТЦ МЕГА, ТЦ Авиапарк, ТЦ Метрополис и др, в Новые Химки.

ДОКУМЕНТЫ

Один взрослый собственник.

Никаких обременений.

Подходит в ипотеку.

Прямая продажа.

Полностью готова для проживания и ждет новых хозяев.

Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 40.5 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Химки, Химки, ул. розы люксембург, 2, цена 8 900 000 руб.