Продаю 2-комнатную квартиру, 40.5 м², Химки, ул. розы люксембург, 2

Код oбъeкта: 1143555.

O КВАРТИРE
Прoдается уютнaя, cветлaя и тeплая 2-x к. квapтиpa в кирпичном доме в cамoм сердце г. Химки.
В 2020-2021 гг. сделaн пpиличный коcметичеcкий ремонт, испoльзовaлиcь тpадициoнныe матepиaлы: штукaтуpкa, пoбeлка, кepамическaя и кaфельная плитка, клaссичеcкий пaркет из нaтуpaльнoгo бука.
Окна классические советские с форточками были отремонтированы, и отлично справляются со своими функциями. Выходят на юго-восток и юго-запад, обеспечивая дополнительное освещение в пасмурный день, а летом окружающие угловую квартиру высокие деревья своей кроной приглушают солнечный свет, создавая ощущения пребывания на даче.
Продуманное кладовое отделение расположено прямо под рукой.
Изолированные комнаты 17.4 + 7.8 кв.м., выход на балкон из большей комнаты.
Раздельный санузел.
Кухня 5.5 кв.м. практично спланирована и имеет все необходимое оборудование приличного качества, газовая плита АЕG.
Двойная входная дверь гасит посторонние звуки из подъезда, и , в свою очередь, усиливает позитивные впечатления от такого сочетания тишины, комфорта , уюта и света.
В случае заинтересованности Покупателя вся мебель и техника (кроме стиральной машины) может быть оставлена в квартире.

О ДОМЕ
Толстые кирпичные стены дома из СССР гарантируют хорошую шумоизоляцию и тепло.
Тихая улица без потока машин.
Во дворе детская площадка.
Небольшой паркинг для жильцов.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Школы и дет.сады в 5-10 минутах пешком.
Детская поликлиника - 5 минут пешком.
Дом расположен в старой, тихой, уютной части города. Вокруг много зелени, парков, детских площадок, учреждений детского спорта.
Также в пешей доступности множество продуктовых магазинов «на каждый день», аптека.
Рядом с домом - небольшой парк, в 10-ти мин. - огромный городской парк им.Л.Н.Толстого с собственным пляжем.
В 15 мин от дома - городской Стадион.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
До МЦД Химки - менее 10 мин. пешком
Общественный транспорт идет до станций метро: Комсомольская, Ховрино, Грачевская, Петровско-Разумовская, Электрозаводская, Речной вокзал, Планерная.
10 минут на транспорте до МКАД.
Время в пути 16 мин и вы в центре Москвы.
Также на общественном транспорте легко добраться до ТЦ МЕГА, ТЦ Авиапарк, ТЦ Метрополис и др, в Новые Химки.

ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник.
Никаких обременений.
Подходит в ипотеку.
Прямая продажа.
Полностью готова для проживания и ждет новых хозяев.

Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 40.5 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Химки, Химки, ул. розы люксембург, 2, цена 8 900 000 руб.