Продается 2-комнатная квартира, 40.5 м², Химки, ул. розы люксембург, 2

Пpoдaeтcя уютная, cвeтлая и теплая 2-х к. квaртиpа в кирпичном домe в cамoм cepдцe г. Xимки (цeнтральном квадpате: ул. Mоcковская -Маяковскaя, Лeнинградскoe шосcе Oктябpьскaя ж/д. ). Тихая улицa без пoтокa машин.
Toлстыe киpпичные стены дoма из СCСP гaрaнтиpуют xopошую шумoизoляцию и теплo. Квартира расположена на комфортном 4-м этаже, окна выходят на юго-восток и юго-запад, обеспечивая дополнительное освещение в пасмурный день, а летом окружающие угловую квартиру высокие деревья своей кроной приглушают солнечный свет, создавая ощущения пребывания на даче. В 2020-2021 гг. сделан приличный косметический ремонт, использовались традиционные материалы: штукатурка, побелка, керамическая и кафельная плитка, классический паркет из натурального бука. Никакого винила и натяжных потолков ! Никаких посторонних химических запахов ! Пластиковые окна принципиально не устанавливались, а вот классические советские с форточками были отремонтированы, и отлично справляются со своими функциями, не добавляя ПВХ-экзотику в палитру запахов в квартире. Мебель - чешский гарнитур из натурального дерева, расставлен по квартире и не «давит стеной» на проживающих, создавая уютные ретро-ощущения. Продуманное кладовое отделение расположено прямо под рукой. Удобная планировка квартиры добавляет комфорт : раздельные комнаты позволяют создавать свое «личное пространство», а раздельные ванная и санузел естественным образом дополняют эти ощущения. Кухня практично спланирована и имеет все необходимое оборудование приличного качества : стиральная машина ВОSСН, газовая плита АЕG. Двойная входная дверь гасит посторонние звуки из подъезда, и , в свою очередь, усиливает позитивные впечатления от такого сочетания тишины, комфорта , уюта и света.
Локация дома - в самом сердце города, позволяет без труда, даже пешком, достигнуть в считанные минуты любого из средств транспорта, и уже далее : ж / д 25 мин. до площади «Трех Вокзалов» ; автобусы, соответственно : 15 мин. до «Зеленой ветки» метро, 25 мин. до а /п «Шереметьево».
Инфраструктура: рядом никаких «МЕГА-центров» с толпами народа и забитыми парковками, но есть все магазины «на каждый день», а также школа и детская п/клиника.
В случае заинтересованности Покупателя вся мебель и техника (кроме стиральной машины) может быть оставлена в квартире.
Резюмируя все сказанное выше : предлагаемая квартира (тишина, комфорт , уют и свет) в сочетании с великолепной локацией самого дома создают уникальное предложение по Качеству Жизни в получасе от центра Москвы.
Квартира ( все документы ; никаких обременений ; один собственник, прямая продажа (!)) полностью готова для проживания и ждет новых хозяев !
Просьба к агентствам - не беспокоить.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 40.5 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Химки, Химки, ул. розы люксембург, 2, цена 8 900 000 руб.