Продаем 2-комнатные апартаменты, 40 м², Москва, ботаническая ул, 41к7

Лучшее предложeниe в этом доме!
Самaя шикаpные двуxуровневые aпapтaмeнты в этoм дoмe и на районe) делaлась строго под сeбя , нe для сдaчи. Поэтoму иcпользoвaлись только oчeнь доpогие и кaчecтвенныe мaтериалы и теxникa. ( итальянский кеpамогpaнит, ступени, пoдoкoнники из узoрнoй из нaтуральной лиcтвенницы, вся мебель в апартаментах изготовлена на заказ)

Коллаборация современного лофт стиля , эклектики и минимализма в сочетание с уютом и рациональным расположением.
Имеется функциональное планировочное решение: зона кухни-гостиной: 15 м, изолированной спальни 9м, полноценная гардеробная комната, совмещённый сан/узел. Грамотное зонирование пространства за счет высоких потолков 3.2 м позволили организовать дополнительную спальную зону на антресольном этаже.
По полу 33м, антресоль 7м.
Идеально подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду (ценник аренды такого рода помещения в этом корпусе начинается от 80тр, если посуточно - от 5-6тр)
Выгодное вложение для инвесторов!

Апартамент оборудован всей необходимой мебелью и техникой под ключ!
Налог ~25тр/год
Ком.платежи 5-9тр/мес
Налог на землю согласовали через суд и он 0,5 %!!!!

Отличные видовые характеристики:два окна, что редкость в этом доме ( вид из окон на Останкинскую башню), удобные входы с разных сторон здания, лифт, прекрасные прогулочные места в близлежащей территории ( главный вход Ботанического сада , речка, пруд с черными лебедями , в двух шагах )
Стоимость 13.000.000 ( без указания полной стоимости в договоре купли-продажи)
15.000.000 ( с указанием полной стоимости в договоре кп)
Можно в ипотеку!

АГЕНТСТВАМ НЕ ЗВОНИТЬ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ!!!
Продаю самостоятельно !! Риелторам отвечаю на звонки в грубой форме!

Продам 2-комнатные апартаменты общей площадью 40 кв.м., расположенные по адресу Москва, ботаническая ул, 41к7, цена 13 000 000 руб.