Продаем 2-комнатные апартаменты, 40 м², Москва, ботаническая ул, 41к7

Лучшее пpедложeние в этом доме!
Самaя шикаpные двуxуpoвневые aпapтaмeнты в этoм дoмe и на районe) делалaсь строго под себя , не для cдaчи. Пoэтому иcпользовaлись тoлькo oчень дoрогиe и качеcтвeнныe матepиaлы и теxникa. ( итальянский кеpaмогранит, cтупeни, подокoнники из узoрнoй из натуральнoй лиcтвенницы, вся мебель в апартаментах изготовлена на заказ)

Коллаборация современного лофт стиля , эклектики и минимализма в сочетание с уютом и рациональным расположением.
Имеется функциональное планировочное решение: зона кухни-гостиной: 15 м, изолированной спальни 9м, полноценная гардеробная комната, совмещённый сан/узел. Грамотное зонирование пространства за счет высоких потолков 3.2 м позволили организовать дополнительную спальную зону на антресольном этаже.
По полу 33м, антресоль 7м.
Идеально подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду (ценник аренды такого рода помещения в этом корпусе начинается от 70тр, если посуточно - от 4,5-6тр)
Выгодное вложение для инвесторов!

Апартамент оборудован всей необходимой мебелью и техникой под ключ!
Налог ~25тр/год
Ком.платежи 5-9тр/мес
Налог на землю согласовали через суд и он 0,5 %!!!!

Отличные видовые характеристики:два окна, что редкость в этом доме ( вид из окон на Останкинскую башню), удобные входы с разных сторон здания, лифт, прекрасные прогулочные места в близлежащей территории ( главный вход Ботанического сада , речка, пруд с черными лебедями , в двух шагах )

!!! Стоимость 12.500.000 ( без указания полной стоимости в договоре купли-продажи)
15.000.000 ( с указанием полной стоимости в договоре кп)
Можно в ипотеку!

АГЕНТСТВАМ НЕ ЗВОНИТЬ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ!!!
Продаю самостоятельно !! Риелторам отвечаю на звонки в грубой форме!

Продам 2-комнатные апартаменты общей площадью 40 кв.м., расположенные по адресу Москва, ботаническая ул, 41к7, цена 12 500 000 руб.