Продаем 2-комнатную квартиру, 40 м², Москва

Прoдаeм cвeтлую, чиcтую, комфортную, с прeкрaсным ремонтoм, квaртиру нa 9 этaжe, плoщaдью 40 кв.м., в 7 минутaх ходьбы от нaционaльного парка Лосиный оcтpов.

Двe изолировaнные кoмнаты – гoстинaя c выхoдом на зacтeклeнный балкон и спaльнaя комнaтa, оборудoвaннaя кондициoнерoм. Чудеснaя cовременная куxня с прекрасным кухонным гарнитуром и всей необходимой техникой (ПММ, газовая плита, печь, вытяжка, холодильник, СВЧ, строенный фильтр для воды). Совмещенный санузел с большой полноразмерной ванной, стиральной машиной и электрическим полотенцесушителем. Большая, удобная прихожая с гардеробным шкафом. (с местом под гардероб). Балкон площадью кв.м., на окнах ролл-ставни со светонепроницаемым покрытием, 4 окна, москитные сетки. Есть небольшая кладовка. Балкон таких размеров – это прекрасный зимний сад, кабинет, или просто дополнительная зона отдыха, а может место хранения или мастерская. Высота потолков 2,64 м. На полу ламинат, в ванной, на кухне и в коридоре плитка.

Дом.
Дом одноподъездный, 1970 года постройки, серии И209А, панельный, 14 этажей, 2 лифта, мусоропровод. Двор тихий, вторя линия от шоссе, рядом детская площадка, парковка вокруг дома, стихийная, всегда есть места. В доме 98 квартир.

Инфраструктура
• Насыщенность инфраструктуры 9 баллов
• Торговые комплексы 10 баллов
• Детские сады 10 баллов
• Школы 8 баллов
• Поликлиники 10 баллов
• Продуктовые магазины 10 баллов
• Промтоварные магазины 10 баллов
• Бытовое обслуживание 10 баллов
• Парикмахерские 10 баллов
• Аптеки 10 баллов
• Спортивные объекты 4 балла
• Банки 10 баллов
• Культурные объекты 9 баллов
• Кафе и рестораны 10 баллов
• Парки и водоемы 8 баллов
• Негативные факторы 10 баллов
• Транспорт 7 баллов
В пешей доступности школы, детские сады, магазины, поликлиника, аптеки и пр. Район обжитой, зеленый, есть все необходимое для комфортной столичной жизни.

Транспортная доступность.
Станция Лось, примерно 10 минутах пешком, до Ярославского вокзала, на электричке, ехать 23 минуты, т.е. 35-40 минут и вы в центре. До ВДНХ на автобусе 25 минут. На автомобиле – 5 минут до МКАДа (менее 3х км), 6км до СВХ/МСД, 11,5 км до ТТК.
В целом, при наличии автомобиля, с введением СВХ и МСД на другой конец Москвы, как и в любую другую точку города или области, попасть стало гораздо быстрее и проще. Быстрый выезд на МКАД также позволяет выбрать наилучший по времени вариант направления движения.

Юридическое
1 собственник, прямая продажа, без обременений, возможна ипотека.

Субъективные минусы
Транспортная доступность – рядом нет метро, чтобы добраться до ближайшей или крупной станции, потребуется не менее получаса, при этом, при наличии машины, мобильность значительно усиливается, чему способствуют основные автомагистрали, проходящие в относительном удалении, МКАД, так всего в 5 минутах езды, с учетом того, что необходимо развернуться в сторону области.

Плюсы
Квартира с прекрасным ремонтом, без перепланировок, правильной формы, развитая инфраструктура, национальный парк Лосиный остров в пешей доступности, все что нужно для жизни в Москве с ее удобствами, льготами и высокой степенью цифровизации и развития.

Эмоциональное
Даже по фото видно, что в квартиру вложено много и делалось все для себя, каждая деталь продумана, все на своих местах, прекрасное освещение, теплые пастельные цвета, очень красивая белая кухня с каменной столешницей, встроенной техникой и функциональным фартуком – радует глаз, замечательные межкомнатные двери из массива, все чисто, аккуратно, сделано с любовью. Место очень приятное и положительное.

Спешите, квартира с таким ремонтом только одна! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 40 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 11 999 000 руб.