Продажа 2-комнатных апартаментов, 41 м², Москва, 3-й пр. марьиной рощи, 40с1

Пpoдaются пpоcтoрные светлыe и уютные 2-x урoвневые Aпартамeнты c aнтpecолью (общая площaдь 41 кв. м.) с нoвым современным ремонтoм.

Пeрвый уpoвeнь (площaдь: 19 кв.м.) - oбуcтроен для бытoвыx зaдач и приема гoстeй, включает в себя:
- Kоpидoр: 2,69 м2, потолoк 2,04 м2
- С/у: 2,74 м2, пoтoлок 2,04 м2 (В сaнузлe уcтанoвлен бoйлep нa 80л).
- Kухня: 6,57 м2, потолок 2,17 м2 (объединена с гостиной)
- Гостиная: 6,76 м2, потолок 4,27 м2

Второй уровень (площадь: 22,26 кв.м.) - создан как личное/семейное пространство, в котором можно комфортно поработать, душевно отдохнуть и сладко выспаться. Включает в себя
- Офисная зона (рабочая): 3,40 м2, потолок 1,94 м2
- Зона отдыха (игровая): 10,65 м2, потолок 1,94 м2
- Спальня: 8,21 м2, потолок 1,94 м2.

Благодаря эргономичной планировке 2-х уровневое пространство помогает вместить все необходимое для комфортной работы и отдыха. Большое окно обеспечивает обилие естественного дневного света в зонах где свет необходим (кухня, гостиная, офисная зона и зона отдыха).
В каждой зоне выделены места для хранения, что позволит комфортно разместить все необходимое.
Общая площадь: 41 м2 (19 м2 - первый этаж, 22 м2 -второй этаж); 19 м2 по полу.

Данные апартаменты выделяются в здании тем, что они имеют самую большую площадь. Так же второй уровень по высоте отдельно опускался на 3 см, то есть имеет высоту выше чем в стандартных планировках этого здания. Доп. комфорт оценят все - от мала (больше пространства чувствовать) до велика (не тереть потолок головой).

Доступность:
По Москве - очень удобная транспортная и пешая доступность:
- во дворе здания имеется парковка для личного авто
- доступен быстрый выезд на ТТК
- до станции м. Марьина роща и БКЛ - 4-5 мин. пешком
- до станции м. Савеловская - 9-10 минут пешком
- до Садового кольца - 5 мин на авто

Из полезного рядом (в пешей доступности):
Рядом есть всё, что нужно для комфортной жизни и отдыха.
Оздоровительный комплекс Академия льда (имеется фитнес-центр) - 3-4 мин пешком
ТЦ Райкин Плаза (имеется кинотеатр и подземная паковка) - 4-5 мин пешком
Фестивальный парк - 10-12 мин пешком
Дикси - 2-3 мин пешком (в шаровой доступности также Пятерочка, Перекресток)
Оzоn, Wildbеrriеs, парикмахерские, аптеки, кафе, рестораны - также в шаговой доступности

Из полезного рядом (на авто):
ТЦ Капитолий (внутри АШАН, имеется кинотеатр) - 5-6 мин на авто или 10-12 мин пешком
ТЦ Тройка (внутри Леруа Мерлен, имеется кинотеатр) - 8-10 мин на авто

Для детей:
Детская площадка - 1-2 мин пешком
Детский бассейн - 2-3 мин пешком
Клиника - 1-2 мин пешком
Школы, детский сад и многое другое.

В самом здании:
На первом этаже в доме имеется продуктовый магазин КуулКлевер, а также имеется круглосуточная пекарня и кальянная.
На 5 этаже - стрейчинг и салон красоты.
На 6-м этаже - имеется гостиница для животных, куда можно отдать своего питомца при поездке в отпуск или командировку.
В доме присутствует: Домофон, охрана

P.S. Отличный вариант как для жилья, так и для инвестиций!

Продам 2-комнатные апартаменты общей площадью 41 кв.м., расположенные по адресу Москва, 3-й пр. марьиной рощи, 40с1, цена 15 400 000 руб.